Charmantes Eigenheim mit idyllischem Garten...

Sie wohnen in Amlishagen, einem idyllischen Teilort der Stadt Gerabronn, im Herzen der Hohenloher Ebene im nordöstlichen Baden-Württemberg. Die naturnahe Umgebung verbindet ländliche Ruhe mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. In Gerabronn finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten. Darüber hinaus bietet die Stadt ein breites Freizeit- und Vereinsangebot, das zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die reizvolle Landschaft und die gute Nahversorgung machen Amlishagen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98,61 m² wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut und laufend modernisiert. Es bietet ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und naturnahes Wohnen legen. Die Immobilie befindet sich in einem bewohnbaren, weitgehend dem Alter entsprechenden Zustand. Im Rahmen von Renovierungsmaßnahmen wurde im Jahr 2006 eine Holzzentralheizung installiert, über die sowohl die Beheizung des Hauses als auch die Warmwasserversorgung erfolgen. Ebenfalls wurde das Dach im Jahr 2006 gedämmt. Darüber hinaus wurden teilweise Fenster ausgetauscht. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2015 renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit Holzdielenboden, eine Essküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden. Der liebevoll angelegte Garten mit Sitzecke, Gartenhaus und überdachtem Holzlager lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial, naturnahem Flair und Wohlfühlcharakter.