Landwirtschaftliches Anwesen mit Fachwerkhaus...

Suhlburg ist ein Weiler der Gemeinde Untermünkheim und grenzt direkt an das Stadtgebiet von Schwäbisch Hall. Die sonnige Höhenlage bietet viel Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Dieses idyllische landwirtschaftliche Anwesen vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es umfasst ein unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus, das in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt ist, sowie mehrere Nebengebäude – darunter Ställe, Garagen und eine Scheune, die individuell genutzt werden können, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, als Werkstätten oder für kreative Projekte. Der Denkmalschutz umfasst das stattliche, im frühen 19. Jahrhundert errichtete Wohnstallhaus, das ein charakteristisches Zeugnis der ländlichen Architekturgeschichte darstellt. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über ein massiv gemauertes Erdgeschoss, ein traditionelles Fachwerkobergeschoss sowie ein klassisches Satteldach. Die Immobilie zeichnet sich durch qualitätvolle, bauzeitliche Details aus, welche die Handwerkskunst jener Epoche dokumentieren. Hierzu gehören ein zweiseitig beschnitzter Eckständer am Fachwerk sowie ein repräsentatives, profiliertes Hauseingangs-Türgewände aus rotem Sandstein. Letzteres ist mit einem Segmentbogen und einer blattverzierten Kartusche gestaltet. Historische Inschriften dokumentieren die Bauphase von 1814 sowie eine anschließende Gebäudeverlängerung in Firstrichtung im Jahr 1842. Die Wohnung im Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele und den angrenzenden Heizraum sowie zwei Abstellräumen. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie lädt zum Entspannen ein, die Küche mit Essplatz ist ein weiterer Familientreffpunkt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite, ebenfalls großzügige Wohnung im Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wird durch drei Kinderzimmer ergänzt, wovon eines direkt über das Wohnzimmer erreichbar ist. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial für individuelle Nutzung und Ausbau. Der großzügige Raum kann zu einer weiteren Wohnung, einer Ferienwohnung, einem Atelier oder einem Hobbyraum ausgebaut werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Anwesen umfasst verschiedene landwirtschaftliche Flächen, die für eine Vielzahl von Anwendungen genutzt werden können. Direkt am Haus liegt ein wunderschöner Bauerngarten, der mit viel Liebe gepflegt wurde. Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Tierhaltung über Lagerräume bis hin zu Werkstätten oder weiteren Ausbaumöglichkeiten. Nutzen Sie dieses Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen: Sei es für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung von Ferienwohnungen oder für landwirtschaftliche Aktivitäten. Es ist ideal für Naturfreunde, die viel Platz und Flexibilität suchen, um ihren Wohntraum zu verwirklichen. Technische Details: Zentralheizung mit Stückholz, Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung, Solarthermie zur Warmwasserbereitung, doppelt verglaste Holzfenster, Massivholztüren, Fußböden aus Fliesen, Laminat, Parkett und Holzdielen, Terrasse mit Zugang zum Garten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - attraktive Lage