Attraktives Gasthaus mit Hotelbetrieb ...

Der Gasthof befindet sich im Ortskern von Hessental, einem Teilort der Stadt Schwäbisch Hall. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Schwäbisch Hall beträgt ca. 3 km. In der Umgebung befinden sich weitere Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Außergewöhnlich ist die hohe Anzahl an Arbeitsplätzen im fußläufig gelegenen Gewerbegebiet Solpark. Gäste für das Restaurant und Gäste für die Hotelzimmer sind deshalb in unmittelbarer Nähe vorhanden. In ca. 1,5 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental, der eine Anbindung an die Städte Nürnberg, Stuttgart, Heilbronn gewährleistet. Die Autobahn A6 ist über die Ortsumgehung in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Gaststättengebäude bebaut. Im ersten und im zweiten Obergeschoss befinden sich die neuwertigen Hotelzimmer. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential - für Wohnungen oder für weitere Hotelzimmer. Dieses Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Gaststube wird mit Öl-Einzelöfen beheizt. Die Gästezimmer sind jeweils mit einer Elektroheizung und einem Warmwasserboiler ausgestattet. Gekocht wird mit Propangas. Die Holzverbundfenster sind zweifach verglast. Untergeschoss: Hier finden Sie die WC-Räume für Damen und Herren mit jeweils drei Toiletten und zwei Waschbecken. Des Weiteren gibt es einen Umkleideraum, einen Wäscherei, einen Lagerraum, diverse Kellerräume sowie einen Öllagerraum. Erdgeschoss: Hier befinden sich die zwei Gaststättenräume mit insgesamt 105 Plätze. Die beiden Räume können über Schiebetüren miteinander verbunden werden. Die moderne Rezeption, ein Büro, die Großküche und Nebenräume sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Obergeschoss: Hier befinden sich eine 2½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie neun Gästezimmer - jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC. Zudem gibt es auf dieser Etage noch einen Wäscheraum mit Zugang zu einem Balkon, eine Kammer für Putzutensilien sowie ein sep. WC. Dachgeschoss: Hier befinden sich sieben weitere Gästezimmer, ebenfalls jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC. Von einem dieser Zimmer haben Sie Zugang zu einem großen Balkon. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage noch ein sep. WC sowie eine sep. Dusche. Sie erreichen die einzelnen Etagen über ein innenliegendes Treppenhaus. Das Objekt wurde 2018 umfassend modernisiert. Zuletzt wurde 2019 die Rezeption umgestaltet. Die Konzeption des Gebäudes ist großzügig und ideal für die Nutzung als Gasthaus mit Hotelbetrieb. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - - Umfassend modernisiert (2018/2019) - 2 Gaststättenräume mit 105 Plätzen - 16 Gästezimmer - 2½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad - Die Konzeption des Gebäudes ist großzügig und ideal für die Nutzung als Gasthaus mit Hotelbetrieb.