Vermietetes Wohnhaus in gewachsener Siedlungslage

Unterrot ist ein Teilort der Stadt Gaildorf. Die Arwa ist eine gewachsene Siedlung mit Kindergarten und Bushaltestellen in der Nähe. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

Gemütliche Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Garage und schönem Garten mit altem Baumbestand in gewachsener Siedlungslage in der Unterroter ARWA mit Platz für die Familie. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Heizraum mit der Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005 sowie der Tankraum mit einem geschweißten 2.500-Liter-Tank, zwei in sich begehbare Kellerräume, die Sie indivuduell - bespielsweise auch als Hobbyraum - nutzen können, sowie die Waschküche mit einem direkten Zugang in den Garten. Das Erdgeschoss teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe und anschließendem Gäste-WC, ein großzügiges Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und Speisekammer sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, die Sie zum Verweilen einlädt, auf. Das Schlafzimmer mit Zugang auf den kleinen Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die Sie als Gäste- oder Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können, und das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC befindet sich im Dachgeschoss. Der Dachspitz bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit der Gartenhütte und altem Baumbesttand sowie die Garage runden dieses Haus perfekt ab. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 13.200,00 €. Die Doppelhaushälfte ist nach Absprache verfügbar. Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet