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Cockpit Immobilie

Schöne Altbau Eigentumswohnung in zentraler Lage Herne-Eickel im 1. OG mit großer Terrasse zum Top-Kaufpreis

Terrassenwohnung in 44651 Herne mit 155,34 m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

1.088 €/m²

Wohnfläche

155,34 m²

Zimmer

5

Adresse

44651 Herne

LBI Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Kaufpreis pro m²
1.088 €
Hausgeld
608 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Vorgesehen ist eine Provisionsforderungen von 3,0% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, zuzüglich der jeweils bei Abschluss eines Kaufvertrages gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

44651 Herne

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Die Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße von Herne-Wanne. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Postamt, Ärzte, Apotheken, Pflegedienste, Optiker, Banken, alle Schulformen, Kindergärten und Krankenhäuser. Der Eickeler Marktplatz bietet ein umfangreiches Angebot…
Die Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße von Herne-Wanne. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Postamt, Ärzte, Apotheken, Pflegedienste, Optiker, Banken, alle Schulformen, Kindergärten und Krankenhäuser. Der Eickeler Marktplatz bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Bäcker-Konditoreien-Cafes, und vielen Shoppingmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Wohnung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 5. Nutzungseinheiten. Es befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten (Läden) und jeweils eine Wohnung im 1. OG im 2. OG und im Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 5. Nutzungseinheiten. Es befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten (Läden) und jeweils eine Wohnung im 1. OG im 2. OG und im Dachgeschoss.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Gebäude mit wohn- und gebrauchswerterhöhenden Maßnahmen (Fenster, Heizung, Bäder, haustechnische Installation) Von dem derzeit genutzten Wohnzimmer könnte ein weiterer Raum abgetrennt werden.Bad/WC: Eckbadewanne, Einbaudusche, Hänge-WC, weiße SanitärobjekteGäste-WC: Hänge-WC und…
Gebäude mit wohn- und gebrauchswerterhöhenden Maßnahmen (Fenster, Heizung, Bäder, haustechnische Installation) Von dem derzeit genutzten Wohnzimmer könnte ein weiterer Raum abgetrennt werden.Bad/WC: Eckbadewanne, Einbaudusche, Hänge-WC, weiße SanitärobjekteGäste-WC: Hänge-WC und mechanischer Belüftung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-269-052 | SIP-ID: 26SE9731C5V5

PLZ
44651
Ort
Herne
Wohnfläche
155,34 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
50 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Zustand
vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.09.2015
Energieausweis gültig bis
24.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
186.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Derzeitige Nutzung vom Eigentümer.Frei nach Absprache mit dem VerkäuferBesichtigungstermine nach VereinbarungDer Energieausweis liegt bei der Besichtigung vorBei Anfragen per E-Mail fügen Sie bitte eine Telefonnummer hinzu
Derzeitige Nutzung vom Eigentümer.Frei nach Absprache mit dem VerkäuferBesichtigungstermine nach VereinbarungDer Energieausweis liegt bei der Besichtigung vorBei Anfragen per E-Mail fügen Sie bitte eine Telefonnummer hinzu

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

LBI Immobilien GmbH

Dorstenerstr. 231, 44652 Herne