Sanierungsobjekt mit zusätzlichem Bauplatz- seltene Gelegenheit auf dem Koblenzer Asterstein

Der Koblenzer Stadtteil Asterstein zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt macht den Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Koblenzer Innenstadt, die Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine hohe Wohnqualität.

In begehrter Wohnlage von Koblenz-Asterstein präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Siedlungshaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen oder das Grundstück im Rahmen einer Projektentwicklung neu zu gestalten. Im Rückwärtig gelegenen Teil befindet sich ein modern ausgebautes Nebengebäude zur weiteren Nutzung. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Investoren, Bauträger oder Mehrgenerationenkonzepte.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vorbereitete Gas-Hybridheizung