Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Lübeck Schlutup

Lübeck Schlutup ist der kleinste Stadtteil Lübecks und entstand als altes Fischerdorf am Breitling. Östlich gelegen und durch den historischen Stadtteil Lübeck St. Gertrud von der Lübecker Innenstadt getrennt befindet sich der Ortsteil Schlutup, direkt am Wasser, am Schlutuper Wiek. Erreichen lässt sich der 6 000 Einwohner zählende Stadtteil über die Bundesstraße 104 und den Herrentunnel.
Schlutup bietet eine gute Infrastruktur, es befinden sich zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, alles tägliche und auch das Traveufer nicht weit zur Immobilie entfernt.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Die Grundschule befindet sich praktisch vor der Tür.
Den Kurort Travemünde, somit den Ostseestrand erreicht man in 20 Minuten mit dem Pkw.

Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit 4 Zimmern wurde 1928 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 178 m². In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie laufend und umfassend modernisiert und präsentiert sich heute im zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Des Weiteren wurde im Jahr 2019 ein Vollwärmeschutz an die Fassade angebracht, der Eingangsbereich neu gestaltet und der Garten neu angelegt.
Bereits vor ca. 10 Jahren wurden zusätzlich energetische Maßnahmen durchgeführt. Das ca. 590 m² große Grundstück ist pflegeleicht mit überwiegend Rasenfläche angelegt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gas-Zentral-Heizung aus 2014. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.

.Gehobene Ausstattung
.Eiche-Parkett, Vinyl, Terrazzofliesen
.Helles Wohnzimmer mit Kaminofen
.Hochwertige Küche mit allen gängigen Elektrogeräten
.Modernes Vollbad mit separatem WC im OG
.Gäste-WC im EG
.Wintergarten mit Zugang zum Haus
.Außenstellplatz

SonstigesAlle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energieverbrauch: 100,98 kWh/(m²*a), D, Gas, Bj. 1928

Bezugsfrei ab 01.11.2026StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 8.40