Großzügiges Landhaus in ruhiger Lage - 5.621 m² Grundstück, separate Anliegerwohnung und 4 Garagen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ruppichteroth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Modernes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, großzügigem Platzangebot und insgesamt vier Garagen sowie vier Außenstellplätzen. Die im Jahr 1995 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine moderne Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sowie eine attraktive Wohnlage in Ruppichteroth. Ideal für Kapitalanleger, da diese Immobilie mit einem Nießbrauchrecht für den jetzigen Eigentümer verkauft werden soll.
Der jetzige Eigentümer ist 77 Jahre alt.
Der Marktwert der Immobilie liegt bei 670.000€
Ein Verkehrwertgutachten liegt vor.

Kaufpreis: 340.000 €
Marktwert ohne Nießbrauchrecht: 670.000 €
Besonderes Verkaufsmodell: Verkauf mit Nießbrauchrecht lebenslang!
Alter des jetzigen Eigentümers: 77




Wichtiger Hinweis: Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn diese vollständig ausgefüllt sind!

Bei Abschluss des Kaufvertrages berechnet sich die Provision auf dem Marktwert.

Ausstattung Portal

Zweifamilienhaus Baujahr 1995
Massive Bauweise
Ausgebautes Dachgeschoss
Gas-Zentralheizung (Flüssiggas)
Fußbodenheizung
Isolierverglaste Kunststofffenster
Walmdach mit Dämmung
vier Garagen
Vier Außenstellplätze
Zeitgemäße Einbauküche
Fliesen- und Teppichböden
Gepflegte Putzfassade

SonstigesTrotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.StichworteFahrradraum, vermietbare Fläche: 296,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.25, Distanz zur Grundschule: 1.88, Distanz zur Realschule: 10.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zum Flughafen: 39.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.01, Distanz zur Autobahn: 20.21, Distanz zum Bus: 1.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.63, Distanz zur Hauptschule: 10.37Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung