++ Ein Zuhause für die ganze Familie mit Garten, großer Terrasse und Einliegerwohnung in Trosdorf ++

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Lebensqualität. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, während Schulen bequem in Bischberg oder Bamberg erreichbar sind.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die Stadt Bamberg erreichen Sie in kurzer Zeit, sodass sich die Vorzüge des ruhigen Landlebens ideal mit der Nähe zur Stadt verbinden lassen.

Sie wünschen sich ein Zuhause, in das Sie direkt einziehen können? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 171 m² erwartet Sie großzügiger Wohnraum für die ganze Familie. Das Haupthaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und die separate Einliegerwohnung über ca. 36 m². Diese können Sie selbst nutzen oder vermieten.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und auch an kühleren Herbsttagen einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Der angrenzende Garten schafft zusätzlichen Freiraum zum Spielen und Erholen.Auch Hobbyhandwerker und Autoliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Eine eigene Hebebühne ermöglicht es, bequem direkt vor Ort an Fahrzeugen zu arbeiten.Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• 2 Garagenstellplätze und 2 Carports• Hebebühne in der Garage• 2 Balkone• Doppelverglaste Fenster• Voll unterkellert• Einliegerwohnung zur vielfältigen Nutzung• Neue Einbauküche• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne• Gäste-WC• Separater Waschraum• Großzügige Abstellräume• PV-Anlage mit Einspeisemöglichkeit• PKW Wallbox

SonstigesWir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025Bezugsofort