Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss – Ruhig, Grün & Zentral

Urban und dennoch ruhig

Die Peilickestraße liegt in einem angenehmen, grünen Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Autobahnen oder den ÖPNV ist ausgezeichnet.

ObjektbeschreibungIn der begehrten Peilickestraße 20 erwartet Sie eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilungca. 76m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
Helle Räume
elektrische Rollläden zur Straßenseite
Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Abstellraum
großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten ist mit großen, vollständig zu öffnenden Fenstern ausgestattet – so lässt er sich in den warmen Monaten im Handumdrehen in einen luftigen Balkon verwandeln.
Ein idealer Ort zum Entspannen, ob bei geschlossenem Glas mit Blick ins Freie oder offen als sonniger Außenbereich.

BesichtigungstermineBesichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Mietverhältnis528,96 € Kaltmiete
+ 210,00 € Betriebskostenvorauszahlung
= 738,96 € Einnahmen gesamtWohnungseigentümergemeinschaftDas Hausgeld beträgt 289 €

Dieses teilt sich wie folgt auf:
270 € Hausgeld
19 € RücklageStichworteZustand: renoviert, saniertTV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBTVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN, Analog