Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Alpenpanorama!

In herrlicher Höhenlage auf rund 1.000 m ü. NHN präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Höchenschwand auf einem weitläufigen, sonnigen Grundstück mit 1.363 m² Fläche. Das Haus wurde 1962 in solider Bauweise errichtet und bietet viel Raum für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung umfasst rund 90 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad und einer sonnigen Südterrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Gartengrundstück. Diese Wohnung seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Im Obergeschoss steht eine weitere Vierzimmerwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, großem Südbalkon, moderner Tageslichtdusche sowie einer vorhandenen Einbauküche mit Holz- und Elektroherd leer und kann kurzfristig neu vermietet oder selbst bezogen werden. Das Badezimmer wurde erst vor zwei Jahren vollumfänglich saniert. Ein Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, von dem aus sich bei klarer Witterung das Alpenpanorama der nahen Schweiz genießen lässt. Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot mit einem Gästezimmer, einem WC sowie zwei Speicherräumen. Im vollunterkellerten Bereich finden sich ein zusätzliches Schlafzimmer, eine kleine Werkstatt, zwei Kellerräume sowie der Heizraum mit Viessmann Ölzentralheizung (1995) sowie einem separaten Tankraum. Eine große Garage, die 1970 am Haus angebaut wurde, rundet das Angebot ab.

• Lage: Höchenschwand, ca. 1.000 m ü. NHN • Grundstück: 1.363 m² • Baujahr: 1962 • Erdgeschosswohnung: 4 Zimmer, ca. 90 m², Südterrasse, vermietet • Obergeschosswohnung: 4 Zimmer, ca. 95 m², Südbalkon, , Einbauküche, modernes Duschbad • Alpenpanorama • Doppelisolierglasfenster von 2003 • Dachgeschoss: Gästezimmer, WC, 2 Abstellräume • Keller: Schlafzimmer, Werkstatt, 2 Kellerräume, Heizraum mit Ölzentralheizung und Tankraum • Garage: Baujahr 1970