Liebhaberobjekt mit viel Charme!

Ein gewachsenes sowie gepflegtes Umfeld und die zentrale, aber ruhige Lage machen diese Immobilie besonders interessant. Eine Bäckerei sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiter Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

In ruhiger und gepflegter Wohnlage befindet sich diese ganz besondere Immobilie. Ein Haus mit Geschichte, das mit einigen Renovierungen zu Ihrem neuen und gemütlichen Zuhause werden kann. Das Erdgeschoss besteht aus einem freundlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur kleinen, aber feinen Terrasse. Im Obergeschoss sind insgesamt vier mögliche Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab und Gut sind sowohl im Keller, als auch auf dem Dachboden vorhanden. Der ausgebaute Dachboden von ca. 38 qm ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

- Objekttyp: Einfamilienhaus, nicht freistehend - Wohnfläche: ca. 117,0 m² - Grundstücksfläche: 113,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Bezug ab: 01.08.2026 möglich - Baujahr: ca. 1900 - Zustand: renovierungsbedürftig - Dach: voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: verschiedene Fenstertypen - Bauart: Fachwerk - Erschließung: voll erschlossen - Garten: Objekt ohne Garten - Außenbereiche: Terrasse - Unterkellerung: voll unterkellert - Geschosse: 2 - Zimmer: 6 darunter 4 mögliche Schlafzimmer - Badezimmer: 2 ( jew. Tageslichtbad) - Badeigenschaften: Dusche - Fußböden: u.a. Dielen, Teppich, Fliesen, Laminat - Spezialräume: Abstellraum, Keller - Besondere Merkmale: Fassade steht unter Denkmalschutz -Ausstattung: Einfach - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Gas Leider sind zu dieser Immobilie keine amtlichen Unterlagen vorhanden

Für weitere Objektinformationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Besichtigungen werden nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart. Wenn Sie dazu Fragen haben oder Hilfe benötigen, melden Sie sich bei uns . Wir freuen uns auf Sie! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de