Investieren an einem historischen Platz

Der Stadtteil Dresden-Südvorstadt befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen und grenzt unter anderem an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz und Strehlen. Die Dresdner Südvorstadt gehört zu einem der begehrten Wohnstandorte Dresdens. Hervorzuheben ist die direkte Nachbarschaft zum Campus der Technischen Universität Dresden und der Hochschule für Technik und Wirtschaft. So leben einige Areale des Stadtgebietes vom pulsierend jungen Umfeld der TU Dresden und deren Studenten. Wiederum andere sind geprägt durch eine Stadtvillenbebauung sowie eine architektonisch gut ergänzte, sich einfügende Neubebauungen, wie z.B. am Lukasareal. Grüne Oasen, wie der Beutlerpark, sorgen für Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle zur A17 ist ca. 3 km entfernt und die direkte Anbindung an die B170 und 173 ist ebenfalls gegeben. Ebenso stellen zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn-, Straßenbahn und Stadtbuslinien die Mobilität in der Stadt und nach Außerhalb sicher. Verschiedene Ärzte, vom Zahnarzt über Tierarzt bis zum Allgemeinarzt bieten die beste Versorgung. Zudem ist die Kinderbetreuung durch Kitas gewährleistet. Auch werden ausreichend Schulplätze u.a. durch Grundschule, Oberschule und Gymnasium geboten.

Der Münchner Platz in der Südvorstadt gehört, bedingt durch seine Nähe zur Technischen Universität, zu den begehrtesten innerstädtischen Lagen von Dresden. 1996 wurde das Gebäude aus dem Baujahr 1971 vollständig saniert. Das modern gestaltete Gebäude wird von einer Seite durch sanierte Altbauten aus der Jugendstilzeit begrenzt. Die historische Bebauung prägt auch im Wesentlichen den Platz, in dessen Mitte sich ein kleiner Park mit Spielplatz befindet. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Die funktionale Küche ist zum Wohnzimmer mit einer halbhohen Wand offen gestaltet und lässt somit viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich steht ein Bodenabteil zur Verfügung. Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz vorhanden Baujahr: ca. 1971 Sanierung: ca. 1996 Wohnhaus mit 15 Einheiten Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Küche offen zum Wohnzimmer Bad mit Wanne, WC und Waschtisch Diele Bodenabteil PKW-Stellplatz in einer Garage vermietet seit 1973 NKM: 545,00 EUR p.m. Garage: 50,00 EUR p.m.

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