Ein überzeugendes Angebot !

Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an. Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.

Dieses ca. 1953 erbaute Zweifamilienhaus wurde liebevoll gepflegt und ist ideal für 2 Genrationen geeignet. Im EG finden Sie 2 Zimmer, Wohnküche, Bad/DU und WC, sowie eine sonnige Terrasse mit Gartenzugang mit ca. 65 m² Wohnfläche. Im OG 2 Zimmer, Wohnküche mit Bad und WC, sowie einem großzügigem Balkon mit ebenfalls 65 m² Wohnfläche. Auf dem Grundstück mit ca. 577 m² befindet sich noch eine Doppelgarage mit angrenzendem Nebengebäude, derzeit als Partyraum genutzt. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: Dach ca. 30 Jahre, Gaszentralheizung, Fenster, Außenisolierung, Sanitär + Solar für Warmwasserbereitung vor ca. 20 Jahren. Das Obergeschoss wäre sofort beziehbar. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit eigen genutzt - ein Bezug wäre nach Absprache möglich. Weiteres gerne auf Anfrage.