Bereits 80 % verkauft – 2-Zimmer-Wohnung | SCHWALBENNEST

Das Neubauprojekt SCHWALBENNEST befindet sich in attraktiver und ruhiger Waldrandlage in der Schwalbenstraße 17 / Drosselweg 2 in Wachendorf. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Erholung und eine gute Infrastruktur zu einer hohen Wohnqualität.

Besonderheiten & FördermöglichkeitenProfitieren Sie jetzt von attraktiven Förder- und Steuervorteilen:KfW-Förderkredit mit bis zu 100.000 € je Wohneinheit – bereits ab 0,01 % effektivem Jahreszins*Einheimischenmodell mit Preisnachlass von bis zu 3 % Kapitalanleger: Möglichkeit der erhöhten Abschreibung von bis zu 5 %Das Neubauprojekt SCHWALBENNEST – 3. Bauabschnitt erfüllt die Anforderungen der KfW-Förderung „Klimafreundliches Wohngebäude im Niedrigpreissegment“ (KfW-Programm 296). Dadurch können sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger von besonders attraktiven Finanzierungskonditionen profitieren.Ihre Vorteile auf einen Blick:Bis zu 100.000 € Förderkredit pro WohneinheitEffektiver Jahreszins ab 0,01 %*Flexible Laufzeiten von bis zu 35 JahrenBis zu 10 Jahre ZinsbindungEnergieeffiziente Bauweise nach den Anforderungen eines Klimafreundlichen Wohngebäudes (EH 55, geringe CO2-Emissionen, keine fossilen Heizsysteme, Wärmepumpe, PV-Anlage)Hinweis: Die Förderung ist abhängig von verfügbaren Bundesmitteln.

Ausstattungsmerkmale•Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard•Nachhaltige Wärmeversorgung über eine zentrale Wärmepumpe•Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung•Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen•Hochwertige und moderne Ausstattung•Barrierefreie Bauweise•Stellplätze und Garagen nach Verfügbarkeit erhältlich

Sonstiges2. Bauabschnitt bereits vollständig verkauft 3. Bauabschnitt bereits zu 60 % verkauft – aktuell sind noch 8 von 18 Wohnungen verfügbar.Es stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung.Rohbaubesichtigungen des vorherigen Bauabschnitts mit identischen Grundrissen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. So können Sie sich bereits heute einen realistischen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause verschaffen.Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin – wir informieren Sie über die verfügbaren Wohnungen, Fördermöglichkeiten und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Telefon: 0911 75995 113Energiequelle:Solarenergie