Attraktive Fördermöglichkeit bei Umnutzung von Gewerbe zu Wohnen - 30.000 € !!!

Die Ortsgemeinde Weyer liegt im Rhein-Lahn-Kreis im nördlichen Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Loreley mit Verwaltungssitz in St. Goarshausen. Weyer befindet sich am westlichen Rand des sogenannten Blauen Ländchens – einer landschaftlich reizvollen Hochfläche im Taunus – und vereint naturnahes Wohnen, dörfliche Ruhe und die Nähe zur Loreley- und Rheinregion. Die Gemeinde zählt rund 440 Einwohner und bietet damit ein überschaubares, gewachsenes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Geprägt ist Weyer durch seine ruhige Höhenlage, die offene Feld- und Wiesenlandschaft, kleine Waldflächen sowie schöne Weitblicke in Richtung Hunsrück und Rheintal. Das Ortsbild ist ländlich, gepflegt und historisch gewachsen. Restaurierte Fachwerkhäuser, die Dorfkirche, der neugestaltete Dorfplatz und die ehemalige Schule verleihen dem Ort einen charmanten und authentischen Charakter. Gleichzeitig profitiert Weyer von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Versorgungsstandorte wie St. Goarshausen, Nastätten, Bad Ems, Lahnstein und Koblenz. Kindergarten und Schulen Ein besonderer Vorteil für Familien: Weyer verfügt über einen eigenen Kindergarten im Ort. Die Evangelische Kindertagesstätte „Rasselbande“. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und Städten der Region, insbesondere im Bereich St. Goarshausen, Nastätten und im weiteren Umfeld des Rhein-Lahn-Kreises. Damit ist die Gemeinde auch für Familien mit Kindern ein attraktiver Wohnstandort. Einkaufsmöglichkeiten Die Versorgung des täglichen Bedarfs erfolgt über die umliegenden Versorgungsorte der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister befinden sich insbesondere in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ergänzt wird dies durch die gute Einbindung in die regionale Infrastriktur.

Attraktive Fördermöglichkeit bei Umnutzung zu Wohnraum Die ehemalige Gewerbefläche bietet interessantes Entwicklungspotenzial zur Schaffung von Wohnraum. Im Rahmen des KfW-Programms „Gewerbe zu Wohnen“ (Zuschuss Nr. 266) können für die Umwandlung von Nichtwohnflächen in neue Wohneinheiten bis zu 30 % der förderfähigen Kosten bzw. maximal 30.000 € je neu geschaffener Wohneinheit gefördert werden. Die Förderung ist grundsätzlich nicht einkommens- oder kaufpreisabhängig, sondern richtet sich nach den förderfähigen Kosten und der Erfüllung der technischen und energetischen Voraussetzungen. Die Beantragung muss vor Beginn der Maßnahmen erfolgen. Eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer vorhandene Flächen neu zu entwickeln und dabei mögliche Fördermittel zu nutzen. Bei Interesse vereinbarn wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktabfrage.

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