2 Zimmer WHG. in gepflegter Wohnanlage, gepflegtem Umfeld und zentrumsnaher Lage von Ingolstadt.

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Ingolstadts. Die Lage vereint auf besondere Weise die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Viele Ziele können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Kombination gutbürgerlicher Nachbarschaft, gepflegter Umgebung, urbaner Nähe und hohem Grünanteil zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnqualitäten Ingolstadts.

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im Beletage eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Ingolstadts. Die Wohnung ist vermietet und wird von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt. Das gesamte Wohnensemble überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine ansprechende Architektur sowie eine großzügige und liebevoll angelegte Grünanlage. Das attraktive Wohnangebot wird durch einen eigenen Kellerraum, einen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche sowie einen optionalen, barrierefreien Tiefgaragenstellplatz abgerundet. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, gepflegtem Umfeld und zentrumsnaher Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Optional kann ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit eignem Grundbuch für 12.500 € erworben werden.

+ Gefragte Wohnlage in Ingolstadt + Langjähriges und stabiles Mietverhältnis + Gepflegtes Wohnensemble mit hohem Wohnwert + Ebenerdiges Tiefgaragenstellplatz optional. + Großer Balkon + Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage + Solide Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit + Kellerabteil und Waschraum + Einbauküche mit E-Geräten