Im Grünen und doch stadtnah wohnen

Die Etagenwohnung befindet sich in Nürnberg im Stadtteil Zerzabelshof. Der Stadtteil Zerzabelshof bietet ein städtisches Flair und liegt etwa 3,5 km östlich des Stadtzentrums. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit einer Bushaltestelle in nur 300 m Entfernung und einer Zugstation in 1,0 km Entfernung. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, wie Parks, Fitnessstudios, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen. Mit der Nähe zum Volkspark Dutzendteich bietet die Umgebung auch genug Grünflächen, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Durch die gute Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur ist die Wohnung ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1964 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und teilt sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für das Anbringen einer Garderobe bietet. Weiter gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dass helle Wohnzimmer. Von dort haben Sie Zutritt auf die sonnige und teilweise überdachte Loggia. Ein Kellerabteil, Trockenrau und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Nebenan befinden sich jeweils zu beiden Seiten die Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer kann ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Im Eingangsbereich ist das Tageslichtbad aus dem Baujahr zu finden mit Badewanne, Waschbecken und WC. Angrenzend die Küche, hier gegenüber ein kleiner Abstellraum. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrradabstellflächen stehen im Keller ebenfalls zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bieten sich ausreichend vor dem Haus. Die Wohnung steht derzeit leer und ist kurzfristig verfügbar.

- Personenaufzug - Tageslichtbad - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Kellerabteil - Fenster aus 2011