Große Gewerbefläche! Gute Lage! Hohe Sichtbarkeit!

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 48.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind mit sehr kurzen Wegen verbunden.

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Gewerbefläche in Singen? Dann haben wir genau das passende Angebot für Sie! Die derzeit noch vermietete Gewerbeeinheit wird zum 01.10.2026 frei und bietet Ihnen auf insgesamt 179 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Fläche individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen und eignet sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungsbetriebe. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftskomplexes in attraktiver Lage. Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit und ermöglichen Ihren Kunden sowie Besuchern eine unkomplizierte Parksituation. Drei unmittelbar vor dem Laden gelegene Stellplätze sind bereits in der Kaltmiete enthalten und werden zusammen mit der Gewerbefläche vermietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum als praktische Lager- oder Abstellfläche zur Verfügung. Die zentrale Lage in Singen mit der Hauptstraße direkt vor der Tür macht diese Immobilie zu einem äußerst interessanten Standort für Unternehmer, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld legen. Ob Neugründung oder Erweiterung eines bestehenden Geschäftskonzepts – diese Gewerbefläche bietet Ihnen hervorragende Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrem nächsten unternehmerischen Schritt begleiten zu dürfen. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausgeschlossen.