Ein Zuhause für Familien, die mehr suchen als nur ausreichend Platz

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld der beliebten Klimakommune Saerbeck.

Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Sparkasse sowie das Ortszentrum sind bequem erreichbar.

Familien profitieren von fünf Kindergärten, einer Grundschule sowie der Gesamtschule Saerbeck mit Abiturmöglichkeit. Zahlreiche Freizeit- und Bildungsangebote ergänzen die hohe Lebensqualität des Standortes.

Über die B219, B475 sowie die Autobahnen A1 und A30 bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen in Richtung Münster, Greven und Emsdetten. Der Flughafen Münster-Osnabrück befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 1.204 m² präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus als ein Zuhause mit Freiraum, Privatsphäre und bemerkenswert vielseitigen Möglichkeiten. Rund 198 m² Wohnfläche, großzügige Räume und der nahezu uneinsehbare, parkähnliche Garten schaffen ideale Voraussetzungen für eine große Familie - ebenso wie für ein generationsübergreifendes Wohnkonzept.

Das Besondere ist die Kombination aus gemeinsamem Wohnen und individuellen Rückzugsbereichen. Unterschiedliche Wohnebenen, mehrere Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume ermöglichen Familienleben, Homeoffice, Gäste oder das Wohnen mit Eltern bzw. erwachsenen Kindern unter einem Dach, ohne dass jeder auf seinen persönlichen Freiraum verzichten muss. Große Fensterflächen holen Licht und Garten ins Haus. Der ausgebaute Spitzboden mit weiteren Zimmern und eigenem Bad erweitert das Platzangebot zusätzlich und macht die Immobilie auch für Familien mit mehreren Kindern besonders interessant.

Das eigentliche Herzstück liegt jedoch vor der Tür: ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand und direkter Nähe zum Mühlenbach - viel Platz zum Spielen, Feiern, Entspannen und für lange Sommerabende im Grünen. Ein Haus, das nicht nur heute passt, sondern sich unterschiedlichen Lebensphasen einer Familie anpassen kann.

Die Highlights im Überblick:

+ Freistehendes Familienanwesen auf ca. 1.204 m² Grundstück
+ Ca. 198 m² Wohnfläche
+ Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
+ Direkte Lage am romantischen Mühlenbach
+ Großzügige Wohnräume mit Gartenblick
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Zweigenerationen
+ Ausgebauter Spitzboden mit zwei Zimmern und eigenem Bad
+ Insgesamt 3 Badezimmer sowie separates Gäste-WC
+ Terrasse, Balkon und geschützter Freisitz
+ Garage, Carport und weitere Stellplätze
+ Werkstatt sowie vielseitig nutzbare Kellerräume
+ 1996: Erweiterung und Ausbau des Obergeschosses
+ 1996: Erneuerung der Bäder
+ 1996: Erneuerung der Fenster
+ 1992: Einbau Niedertemperaturölheizung
+ separate Feststoffheizung
+ Energiebedarfsausweis, Bj. 1992, Öl 231kWh/(m²*a), G

Die Immobilie ist bereits vollständig freigezogen - einer zeitnahen Übergabe und einem kurzfristigen Einzug steht somit nichts im Wege.

StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 1996