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Cockpit Immobilie

Haus-im-Haus-Gefühl: Großzügige 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Blick vom Wohnzimmer Richtung Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 72461 Albstadt, Truchtelfingen mit 154 m² mieten
Balkon - Dachgeschosswohnung in 72461 Albstadt, Truchtelfingen mit 154 m² mieten
Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 72461 Albstadt, Truchtelfingen mit 154 m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 72461 Albstadt, Truchtelfingen mit 154 m² mieten
Badezimmer in der unteren Etage - Dachgeschosswohnung in 72461 Albstadt, Truchtelfingen mit 154 m² mieten

Kaltmiete

1.300 €

Wohnfläche

154 m²

Zimmer

6

Adresse

72461 Albstadt, Truchtelfingen

Frau Sabine Letsch

Frau Sabine Letsch

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
Keine Angabe
Nettokaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
450 €
Kaution
3.900 €
Carport Stellplatz (Miete)
50 €

Lage

Straße nicht freigegeben

72461 Albstadt, Truchtelfingen

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Objektbeschreibung

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Diese außergewöhnliche, umfassend sanierte Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit ihren 6,5 Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeo…
Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Diese außergewöhnliche, umfassend sanierte Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit ihren 6,5 Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die ein besonderes Wohnambiente schätzen. Bereits die untere Wohnebene überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung. Die große Küche mit moderner Einbauküche bietet viel Raum zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Das angrenzende Esszimmer bildet die perfekte Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer und schafft einen offenen, kommunikativen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Wohnumfeld. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das geräumige Elternschlafzimmer, ein Büro für konzentriertes Arbeiten von zu Hause sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre. Über die interne Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad sowie einen Flur mit zusätzlichen Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und auch energetisch saniert. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von einem zeitgemäßen Wohnstandard. Ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-245-261 | SIP-ID: FIO-10814760090

PLZ
72461
Ort
Albstadt, Truchtelfingen
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
154 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
12.06.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
136,20 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung geste…
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Bahnhofstraße 1, 72116 Mössingen

Frau Sabine Letsch

Frau Sabine Letsch