3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Weingarten

Unsere angebotene Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage von Weingarten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Hallenbad sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in näherer Umgebung.

Die Stadt Weingarten ist nach der Nachbarstadt Ravensburg und nach Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg. Seit dem 1. Januar 1974 ist sie Große Kreisstadt und hat ca. 25.500 Einwohner.

Die Pädagogische Hochschule, die Hochschule Ravensburg-Weingarten und weitere Studieneinrichtungen verleihen Weingarten ein besonderes Gewicht als Bildungsstandort und sind für die regionale Wirtschaft ein wichtiger Standortvorteil.

3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Weingarten

Diese freundliche und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine ruhige Lage in Weingarten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 mit insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick, viel Privatsphäre und dank neuwertiger Markise auch an warmen Tagen ein schattiges Plätzchen zum Entspannen.

Die separate Küche ist praktisch über den Flur erreichbar und bietet gute Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das vor einigen Jahren umfassend modernisierte Badezimmer, das sich geschmackvoll präsentiert.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Büroecke sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot ideal. Zusätzlichen Stauraum schaffen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein geräumiger Kellerraum.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu; sowohl der Kellerraum als auch der KFZ-Stellplatz sind per Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

* 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 82 m²
* in 8 Familien-Haus, Baujahr 1974
* Lage - 3. Obergeschoss rechts
* regelmäßige Renovierung der Wohnung
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche mit moderner und heller Einbauküche
* 2 Schlafzimmer
* modernes, ansprechendes Badezimmer mit großzügiger Dusche, Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Abstellraum in Wohnung
* Wärmegewinnung über eine Gaszentralheizung Bj.1998
* Bodenbeläge - Parkett, Laminat und Fliesen
* großer Südbalkon mit Markise
* Kunststofffenster aus 1994, alle mit Rollläden
* 1 Kellerraum - Sondernutzungsrecht
* 1 KFZ-Außenstellplatz - Sondernutzungsrecht

SonstigesBereits getätigte Renovierungen:

* Kunststofffenster 2-fach 1994

* Gasheizung 1998
* Heizkörper
* Boden- und Wandbeläge
* Badezimmer
* Fassade 2018
* Balkongeländer 2024StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg