Preise und Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDie Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

36093 Künzell

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Diese Wohnung befindet sich in Künzell Bachrain.

Objektbeschreibung

Mehr Bilder und Informationen?Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen.Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer eigenen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das überschaubare Mehrfamilien…

Mehr Bilder und Informationen?Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen.Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer eigenen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das überschaubare Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten schafft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre. Dank Garage, Stellplatz und guter Anbindung nach Fulda handelt es sich um eine solide Immobilie mit vielseitigen Nutzungsperspektiven für die Zukunft.Eckdaten im Überblick:- Wohnfläche = ca. 85,80 m²- Erdgeschosswohnung mit Terrasse- eine Garage und ein Stellplatz- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten- Monatliches Hausgeld ca. 202 €- Monatliche Instandhaltungsrücklage ca. 133 € (zzgl. zum Hausgeld)- Aktuell vermietet: 750€ mtl. Kaltmiete- Garage für 60€ mtl. vermietetEnergieausweis: - Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas- Endenergieverbrauch: 103,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D- Ausstellungsdatum: 05.07.2024- Gültig bis: 04.07.2034- Baujahr laut Energieausweis: 1988

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-241-618 | SIP-ID: 26NT3FC58II2

PLZ: 36093
Ort: Künzell
Wohnfläche: 85,8 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 05.07.2024
Energieausweis gültig bis: 04.07.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 103.7 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Möbius Immobilien GmbH

Fuldaer Straße 5, 36124 Eichenzell

Helle Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und gemütlicher Terrasse