Heimatgefühl - mit Blick ins grüne Glück!

Lalling punktet mit einer traumhaft schönen Gegend im Bayerischen Wald, die auch "Obstschüssel des Bayerwaldes" genannt wird. Seinen Bewohnern ist Lalling eine liebenswerte Heimat, seinen Gästen ein sympathisches Fleckchen Erde inmitten einer idyllischen Naturlandschaft. Durch seine besonders saubere Luft, das milde Klima und die besondere topographische Lage hat sich Lalling das Prädikat "staatlich anerkannter Erholungsort" erworben. Seine Freizeit kann man vielfältig in der Natur, dem Feng-Shui-Park, Kneippanlage und reizvollen Wanderwegen verbringen. Die Fachhochschulstadt Deggendorf liegt ca. 18 km entfernt. Hier stehen zahlreiche Möglichkeiten an Schulen, Einkaufs- und Freizeitaktivitäten und natürlich auch an Arbeitsplätzen zur Verfügung. Ebenfalls bietet das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Kleine Baulücke mit großem Potenzial – Baugrundstück in idyllischer Lage von Urding bei Lalling. Sie suchen einen ruhigen Platz für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine wertbeständige Investition in Grund und Boden? Dann könnte dieses attraktive Baugrundstück im beschaulichen Ortsteil Urding der Gemeinde Lalling genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² bietet diese „kleine, aber feine“ Baulücke ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist bereits erschlossen, Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Ob Sie sofort loslegen und Ihr Eigenheim planen oder das Grundstück zunächst als wertbeständige Kapitalanlage halten möchten – Sie bleiben zeitlich vollkommen flexibel. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauungsstruktur. Wohnen, wo andere Erholung suchen. Urding ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil mit viel Charme und hoher Lebensqualität. Genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Höhenzüge des Bayerischen Waldes. Die direkte Nachbarschaft wird geprägt von einem malerischen, denkmalgeschützten ehemaligen Bauernhof sowie gepflegten Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist angenehm ruhig und bietet ein naturnahes Wohngefühl. Direkt vor der Haustür erwarten Sie zahlreiche Wander- und Spazierwege, wunderschöne Natur und die einzigartige Landschaft des Bayerischen Waldes – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ruhige Lage mit guter Anbindung: Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie die Kreisstadt Deggendorf in nur etwa 15 Minuten Fahrzeit. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, die Technische Hochschule Deggendorf sowie das wichtige Autobahnkreuz der A3 und A92. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: ein voll erschlossenes Baugrundstück ohne Bauzwang, in ruhiger Dorflage mit herrlichem Ausblick und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt. Vielleicht wird genau hier Ihr neues Zuhause in der Heimat entstehen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich diese attraktive Baulücke in Urding bei Lalling!