Standort für Träger: Großes Raumangebot und viel Parkfläche in Top-Zustand

Lügde, eine Stadt im Weserbergland mit idyllischer Atmosphäre und einer niedrigen Bevölkerungsdichte von 104 Einwohnern pro km², bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Unser exklusives Zweifamilienhaus liegt etwa 3,4 km südlich des Stadtzentrums in einer ländlich geprägten Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar. Auch Baumärkte befinden sich bequem in der Umgebung. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu zwei Kindergärten. Für medizinische Versorgung sorgt eine Allgemeinmedizinische Praxis in fußläufiger Entfernung. Für Freizeit und Naherholung bietet Lügde zahlreiche Möglichkeiten: Ein Zoo und ein Kunstzentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar, während Tennisplätze und der Sportverein SV Niese in der Nähe liegen. Parks wie der Erlenpark, das Naturreservat Ilsenbach und der Generationenwald laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Lügde bietet auf ca. 486,0 Quadratmetern Wohnfläche und einem ca. 1059,0 Quadratmeter großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Garage und insgesamt acht Stellplätzen ist die Immobilie bestens für Einrichtungen mit mehreren Fahrzeugen geeignet. Das 1979 errichtete Haus wurde zuletzt 2025 modernisiert und verbindet traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Der Massivbau sorgt für hohe Stabilität, während die voll erschlossene Infrastruktur einen reibungslosen Ablauf des täglichen Betriebs ermöglicht. Außenbereiche wie Balkon und Terrasse bieten zusätzlich Rückzugs- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über 15 Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer, sowie 10 Badezimmer einschließlich Gäste-WC, Badewannen und Duschen. Diese Raumaufteilung ist ideal für die Nutzung als Wohnheim, Mehrfamilienunterkunft oder für andere betreute Wohnformen. Zusätzliche Räume wie Abstellräume und ein Keller bieten vielseitige Lager- und Organisationsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus in Lügde stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine geräumige und flexible Immobilie in attraktiver Lage für institutionelle oder gemeinschaftliche Nutzungen zu erwerben.

- Objekttyp: Zweifamilienhaus - Wohnfläche: 486 m², großzügig und komfortabel - Grundstücksfläche: 1059,0 m², mit viel Platz für Garten und Freizeit - Baujahr: ca. 1979 - Letzte Modernisierung: 2025, modernisiert - Bauart: Massiv - Erschließung: voll erschlossen, mit einfachem Zugang zu allen Bereichen - Garten: Objekt mit Garten - Außenbereiche: Terrasse - Unterkellerung: unterkellert - Geschosse: 2,0 - Besondere Merkmale: , Gartenhaus, Außerbetriebgenommene Kegelbahn - Besonderheiten: 15 Zimmer - Heizung: Öl - 8 Stellplätze vorhanden

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de