Familienglück mit Gartenidylle

Die Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Bad Oldesloe. Die Stadt überzeugt durch ihre reizvolle Verbindung aus naturnahem Wohnen, historisch gewachsenem Stadtbild und einer hervorragenden Infrastruktur. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Das Stadtbild wird von den Flüssen Trave und Beste geprägt, die zahlreiche Spazier- und Radwege entlang attraktiver Uferbereiche schaffen. Der bekannte Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und dem Salzteich bietet einen hohen Erholungswert im Alltag. Besonders beliebt sind zudem das Naturfreibad am Poggensee sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete rund um die Stadt. Der Poggensee mit seinem alten Baumbestand und den Wanderwegen zählt zu den bekanntesten Freizeit- und Ausflugszielen der Umgebung. Bad Oldesloe blickt auf eine lange Geschichte als bedeutender Ort an der historischen Salzstraße zurück. Die charmante Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und dem lebendigen Marktplatz lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig sorgen der Bahnhof sowie die günstige Verkehrsanbindung für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Kulturzentren. Naturfreunde schätzen darüber hinaus das Brenner Moor, die reizvollen Talräume von Trave und Beste sowie die abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Seen und geschützten Naturflächen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte (Wohneigentum mit Teilungserklärung) in solider Massivbauweise bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit Kinderwunsch. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut nutzbare Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Platz für individuelle Lebenskonzepte. Das ca. 528 m² große Grundstück bietet ein angenehmes Umfeld für Freizeit, Spiel und Erholung. Das Satteldach mit Dachpfannen beziehungsweise Dachziegeln unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses. Die Immobilie wurde ca. 1969 errichtet, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und erhielt zuletzt im Jahr 2022 eine Modernisierung. Dank der vollständigen Unterkellerung stehen rund 63 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial dieser Flächen, wodurch sich weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Immobilie wird frei übergeben und steht ab sofort zur Verfügung.

Die Ausstattung ist auf ein komfortables Familienleben ausgerichtet. Der Wohnbereich wird durch einen Kachelofen mit Brennstelle in der Küche ergänzt und schafft eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen direkten Start in das neue Zuhause. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnqualität, während eine zusätzliche Dusche und ein Gäste-WC den Alltag erleichtern. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der eigene Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Holzfenster mit Isolierverglasung tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Für Medien- und Unterhaltungsangebote steht ein Kabel-/Sat-TV-Anschluss zur Verfügung. Ein Stellplatz rundet das Angebot praktisch ab.

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