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Cockpit Immobilie

3- Zimmer Eigetumswohnung (vermietet)

Ansicht Balkon - Etagenwohnung in 17491 Greifswald mit 54,76 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
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Ansicht Eingang - Etagenwohnung in 17491 Greifswald mit 54,76 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Grundriss - Etagenwohnung in 17491 Greifswald mit 54,76 m² kaufen

Kaufpreis

129.000 €

2.355,73 €/m²

Wohnfläche

54,76 m²

Zimmer

3

Adresse

17491 Greifswald

Herr Bent Lüdtke

Herr Bent Lüdtke

Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Kaufpreis pro m²
2.355,73 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
6.210,60 €
Mieteinnahmen soll
6.210,60 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

17491 Greifswald

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In der charmanten Universitätsstadt Greifswald, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre lebendige Atmosphäre, befindet sich diese Etagenwohnung in dem Stadtteil Schönwalde I. Rund 2,7 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie ein städtisches Flair und eine gute Verke…
In der charmanten Universitätsstadt Greifswald, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre lebendige Atmosphäre, befindet sich diese Etagenwohnung in dem Stadtteil Schönwalde I. Rund 2,7 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie ein städtisches Flair und eine gute Verkehrsanbindung, dank der nahen Zugstation und Bushaltestelle. Die Wohnung ist umgeben von einer Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten, wie etwa zwei Fitnessstudios, einem Wasserpark und einem Theater, die allesamt annähernd in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung liegen. In der Nähe finden Sie auch eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen, Gesamtschulen und Kindergärten. Mit ihren rund 59.691 Einwohnern und der Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten bietet Greifswald ein perfektes Umfeld für junge Menschen, die ein lebendiges und vielfältiges Leben suchen. „Meck-Pomm“- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird, lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mittlerweile zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.

Objektbeschreibung

Diese im 4. Obergeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem 1971erbauten Mehrfamilienhaus im Ernst-Thälmann Ring von Greifswald. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und einen Balkon, welcher zur Südseite ausgerichtet ist.. In den Wohnrä…
Diese im 4. Obergeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem 1971erbauten Mehrfamilienhaus im Ernst-Thälmann Ring von Greifswald. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und einen Balkon, welcher zur Südseite ausgerichtet ist.. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, im Bad sind Fliesen vorzufinden. Ein Kfz- Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu. Die Wohngegend zeichnet sich durch seine etwas verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet. Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellem Angebot ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus erreichbar. Erleben Sie das Wohnen in einer modernen Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von knapp 54 m², die kurzfristig nutzbar ist. Diese Immobilie eignet sich perfekt für junge Menschen, die eine gemütliche und gleichzeitig zentrale Unterkunft suchen. Die Wohnung ist Teil eines Fertigteilebaus mit insgesamt fünf Geschossen. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, so dass Ihr neues Zuhause direkt mit einem Parkplatz verbunden ist.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-235-702 | SIP-ID: FIO-11312288470

PLZ
17491
Ort
Greifswald
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
54,76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
teil-/vollrenoviert
Konstruktionsart
Fertigteilhaus
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.02.2018
Energieausweis gültig bis
15.02.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil
Befeuerung
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorpommern

Am Markt 10, 17489 Greifswald

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Herr Bent Lüdtke

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