TT: Historische Architektur trifft modernen Wohnluxus!

Das Villenviertel im Wilhelmshavener Stadtteil Heppens zählt zu den exklusivsten und architektonisch reizvollsten Wohnlagen der Stadt. Prächtige Gründerzeit- und Jugendstilvillen, repräsentative Stadthäuser sowie gepflegte, von altem Baumbestand gesäumte Straßen verleihen dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein Wohnumfeld von besonderer Qualität.
Die gewachsene Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie die Wilhelmshavener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Stadtpark, die maritime Promenade am Bontekai und der Südstrand.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet kurze Wege innerhalb der Stadt und in die umliegende Region. Gleichzeitig bewahrt das Villenviertel seine ruhige, repräsentative Wohnatmosphäre und bietet ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität.
Mit seiner eindrucksvollen Architektur, dem gepflegten Straßenbild und der erstklassigen Lage gehört das Villenviertel zu den begehrtesten Wohnadressen Wilhelmshavens. Das Quartier vereint historischen Charme, urbanen Komfort und ein stilvolles Wohnumfeld und ist gleichermaßen attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die eine werthaltige Lage zu schätzen wissen.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2021 wurde die ehemalige Grundschule in der Kirchreihe im beliebten Villenviertel von Wilhelmshaven mit großem Aufwand zu einem exklusiven Wohnensemble umgestaltet. Entstanden sind hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit besonderen Ansprüchen.

Bereits beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches wird deutlich, dass es sich hier um eine Immobilie der Spitzenklasse handelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die ca. 137 m² große Erdgeschosswohnung.

Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung, die moderne Einbauküche sowie die außergewöhnliche Raumgröße schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die überdurchschnittliche Raumhöhe und die großen bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige, umlaufende Eckbalkon mit eleganten Glasbrüstungen. Hier genießen Sie die ruhige Umgebung und den herrlichen Blick auf den alten Baumbestand, der das Gebäude umgibt.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche, zwei stilvolle Waschtische und ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Zwei weitere großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Praktischen Komfort bietet der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum auf derselben Etage zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der gesamten Wohnung fort - von den edlen Bodenbelägen bis hin zu den modernen Fliesen. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Tiefgarage ist bequem über eine breite Treppe im Eingangsbereich oder über den Aufzug erreichbar.

Die majestätischen Platanen rund um das Gebäude verleihen dem Ensemble einen besonderen Charakter und schaffen eine grüne, parkähnliche Atmosphäre mitten im Villenviertel.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die außergewöhnliche Architektur, moderne Technik und exklusiven Wohnkomfort in bester Lage von Wilhelmshaven miteinander verbinden möchten.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 600,00 € zzgl. einem Betrag in Höhe von 8,40 € für die Tiefgarage.

StichworteAnzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1