Traumhafte Erdgeschosswohnung in Greetsiel - barrierefrei mit Service

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage in Greetsiel. Ein Lebensmittelmarkt, medizinische Versorgung, Bank- und Postfilialen sowie die Ortsmitte mit Restaurants, Cafés, kleinen Geschäften und dem Greetsieler Hafen sind fußläufig bzw. gut erreichbar. Greetsiel bietet maritimes Flair, hohe Lebensqualität und gehört zu den beliebtesten Küstenorten Ostfrieslands.

Diese hochwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist Teil der neuen Wohnresidenz Greetsiel und verbindet modernes, barrierefreies Wohnen mit einem zukunftsorientierten Servicekonzept. Der durchdachte Grundriss, die komfortable Ausstattung und die attraktive Lage machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche als Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur ca. 11 m² großen Nordwest-Terrasse. Hier genießen Sie angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

Der energieeffiziente KfW-55-Neubau verfügt über ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Der vor Ort erzeugte Solarstrom soll den Bewohnerinnen und Bewohnern im Rahmen einer gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung zur Verfügung gestellt werden und kann zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beitragen.

Ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus sind sämtliche Stellplätze für die Installation privater Wallboxen vorbereitet.

Ergänzt wird das Wohnkonzept durch das optionale Serviceangebot der Diakonie. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben selbstbestimmt in ihrer eigenen Wohnung und können bei Bedarf individuell vereinbarte Unterstützungsleistungen in Anspruch nehmen. So verbindet diese Eigentumswohnung modernen Wohnkomfort, Sicherheit und Lebensqualität in einem der beliebtesten Küstenorte Ostfrieslands.

Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, den Grundriss und weitere Informationen zu dieser Wohnung zur Verfügung.

Der Neubau überzeugt durch KfW-55-Standard, Wärmepumpe, PV-Anlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, Aufzug, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche, elektrische Rollläden, 3-fach-Verglasung und Vinylböden im Holzplankendesign. Jede Wohnung verfügt je nach Lage über Terrasse, Balkon oder Dachterrasse sowie einen PKW-Stellplatz und einen Abstellraum.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Niedersachsen