Ihr neues Zuhause - Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Zeven

Leben in Zeven – Eine Stadt mit hoher Lebensqualität Zeven, idyllisch im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Die Stadt ist für ihre charmante Atmosphäre, ihre Nähe zur Natur und ihre ausgezeichnete Nahversorgung bekannt. In Zeven finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Allgemein- und Fachärzte gewährleisten eine umfassende Betreuung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zudem sorgen zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und Wanderwege, für eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Bremen und Hamburg in kurzer Zeit. Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Potenzial in einer charmanten und zentralen Lage sind, könnte dieses Haus in Zeven genau das Richtige für Sie sein!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 bietet einer kleinen Familie, Paaren oder Berufstätigen mit Homeoffice viel Potenzial zur Verwirklichung der eigenen Wohnideen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, einen gemütlichen Wintergarten sowie einen pflegeleichten Garten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Die Küche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Spitzboden sowie im Vollkeller zur Verfügung. Neben mehreren Kellerräumen befinden sich hier auch die Heizungsanlage und weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet es Käufern die Möglichkeit durch individuelle Gestaltungsmaßnahmen ein zeitgemäßes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

• Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1972 • Vollkeller mit mehreren Nutz- und Abstellräumen • Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche • Heller Wohn- und Essbereich • Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums • Gäste-WC im Erdgeschoss • Tageslichtbad im Dachgeschoss • Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro/Gästezimmer • Pflegeleichter Garten mit Terrasse • Pelletheizung aus dem Jahr 2023 • Dacheindeckung erneuert im Jahr 2006 • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung aus ca. 2007 • Gepflegter Gesamtzustand • Garage • Gute Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de