Renoviertes 2-Familienhaus im Herzen von Neustadt!

Neustadt an der Weinstraße, eine charmante Stadt in der Pfalz an der Deutschen Weinstraße, bietet ein attraktives städtisches Flair und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Unser Zweifamilienhaus befindet sich rund 1,7 km östlich vom Stadtzentrum und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Zugstation, die nur etwa 500 m entfernt ist, und die Bushaltestelle, die bereits nach rund 68 m erreichbar ist. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut entwickelt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit in unmittelbarer Nähe. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt befinden sich auch drei Parks, die ideal für die Naherholung sind.

Sie suchen eine renovierte Kapitalanlage mitten in Neustadt? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Es erwartet Sie ein in den letzten Jahren renoviertes 2FH. Die kleine Einheit im 1.OG ist für 460,-€ Kalt vermietet. Die Wohnung im 2.OG und DG ist für 1.000,-€ Kalt vermietet. Beide Wohnungen enthalten eine Einbauküche. Durch die Renovierungen in den letzten Jahren, steht erst einmal nichts am Haus an. Gemacht wurden zum Beispiel: Fassade, Bäder, Gäste-WC, Elektrik und Böden. Aufteilung: Erdgeschoss: große Garage, Kellerräume 1.OG - Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad 2.OG – Wohnung 2: Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Gäste-WC DG – Wohnung 2: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (groß) Spitzboden – Galeriezimmer, Heizraum Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Gerne rechnen wir mit Ihnen eine passende Finanzierung.