Kapitalanlage am Golfpark Wilkendorf

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Wilkendorf, unmittelbar am Golfpark Schloss Wilkendorf. Die besondere Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Hauptstadt Berlin und zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Berliner Umland. Geprägt wird das Umfeld von weitläufigen Grünflächen, alten Baumbeständen und der reizvollen Landschaft des Märkisch-Oderlandes. Der Golfpark Schloss Wilkendorf verleiht der Umgebung ihren besonderen Charakter und schafft ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die historische Altstadt von Altlandsberg sowie die Stadt Strausberg bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls in den umliegenden Ortsteilen und sind bequem erreichbar. Über die Bundesstraße B1/B5 sowie den Berliner Ring (A10) besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Berlin. Zusätzlich bieten die Bahnhöfe Strausberg und Strausberg Nord eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So vereint der Standort die Ruhe und Erholung des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen der Metropolregion Berlin.

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Golfpark Wilkendorf. Das im Jahr 1996 in massiver, verklinkerter Bauweise errichtete Ensemble überzeugt durch seine hochwertige Ausführung, großzügige Grünflächen und ein außergewöhnlich gepflegtes Erscheinungsbild. Die Eigentümergemeinschaft wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut, die sich durch eine vorausschauende und zuverlässige Verwaltung auszeichnet. Unterstützt wird dies durch einen Hausmeisterservice, der die Pflege der Außenanlagen sowie der gemeinschaftlichen Bereiche sicherstellt und maßgeblich zum gepflegten Gesamtbild beiträgt. Die Wohnung ist seit 2022 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Mieterin fühlt sich sehr wohl und möchte das Mietverhältnis gerne fortführen. Für Kapitalanleger bietet sich somit die Gelegenheit, eine bereits etablierte und gepflegte Vermietung zu übernehmen. Zum Angebot gehören eine Garage auf dem Gelände der Wohnanlage sowie ein separates Kellerabteil mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Die Kombination aus attraktiver Wohnanlage, langfristiger Vermietung und gefragter Wohnlage macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und wertstabilen Kapitalanlage.

Bereits beim Öffnen der Wohnungstür entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieser Maisonette-Wohnung. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Bewohner und Besucher mit angenehmer Offenheit und bietet durch einen integrierten Einbauschrank praktische Stauraummöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Hochwertiges Parkett und der stilvolle Kamin verleihen dem Raum eine besondere Wärme und machen ihn zum natürlichen Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist harmonisch in einer separaten Nische integriert und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit der Wohnung übergeben wird. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Bidet und WC. Zusätzliche Einbaulösungen schaffen praktische Stauraummöglichkeiten. Über eine mit hellem Teppich belegte Treppe gelangt man auf die obere Wohnebene. Die offene Galerie mit ihren verglasten Elementen sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreicht den besonderen Maisonette-Charakter der Wohnung. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und machen zusätzliche Möbel in vielen Bereichen nahezu überflüssig. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Schrank im Tiffany-Stil mit integriertem Zugang zum Ankleidebereich. Abgerundet wird das Angebot durch das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie die Garage auf dem Gelände der Wohnanlage.

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