Attraktive Doppelhaushälfte in Trautheim

Trautheim ist einer der beliebtesten Ortsteile von Mühltal. Von hier aus gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit nach Darmstadt und zum Anschluss der BAB A5. Der Wald, der Golfclub Traisa und auch ein großes Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Sportplatz.

Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert errichtet. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Windfang, ein modernes Gäste-WC, eine geschlossene Küche sowie ein Essbereich im Split-Level-Stil mit angrenzendem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse und in den grün angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Arbeitszimmer, das alternativ auch als Ankleide genutzt werden kann, sowie zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier sind zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches Tageslichtduschbad mit WC angeordnet. Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch sind verschiedene Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Heizungsanlage wurde in 2019 erneuert. Zur dem Objekt gehören ein schöner Garten sowie ein Carport in der Nähe. In der angegebenen Grundstücksfläche sind rund 30 m² gemeinschaftliche Wegeflächen enthalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - weitere wohnliche nutzbare Räume im Dachgeschoss