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Cockpit Immobilie

2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage

Außenansicht - Penthouse in 86152 Augsburg mit 62,62 m² kaufen
Dachterrasse - Penthouse in 86152 Augsburg mit 62,62 m² kaufen
Wohnzimmer - Penthouse in 86152 Augsburg mit 62,62 m² kaufen
KI generiertes Beispiel - Penthouse in 86152 Augsburg mit 62,62 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Küche - Penthouse in 86152 Augsburg mit 62,62 m² kaufen

Kaufpreis

369.000 €

5.892,69 €/m²

Wohnfläche

62,62 m²

Zimmer

2

Adresse

86152 Augsburg

Frau Julia Daubner

Frau Julia Daubner

Stadtsparkasse Augsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Kaufpreis pro m²
5.892,69 €
Hausgeld
346 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
20.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

86152 Augsburg

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Das Stadtjägerviertel ist ein zentral gelegenes Wohnviertel im Nordwesten der Augsburger Innenstadt. Es grenzt unter anderem an die Wertach und den Stadtteil Oberhausen und zeichnet sich durch seine innenstadtnahe Lage, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Mischung aus historis…
Das Stadtjägerviertel ist ein zentral gelegenes Wohnviertel im Nordwesten der Augsburger Innenstadt. Es grenzt unter anderem an die Wertach und den Stadtteil Oberhausen und zeichnet sich durch seine innenstadtnahe Lage, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Das Viertel entstand nach der Aufhebung der Augsburger Festungsanlagen im 19. Jahrhundert und zählt heute zu den beliebten innerstädtischen Wohnlagen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören das Curt-Frenzel-Stadion und das Wertachbrucker Tor.

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten Stadtjägerviertel und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses und ist be…
Diese 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten Stadtjägerviertel und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem und stufenlos mit dem Lift erreichbar. Auf ca. 62,62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, Parkett- und Fliesenböden sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. In der Nähe der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich über drei Seiten erstreckt und Ausrichtungen nach Osten, Westen und Norden bietet. Sie können die Wohnung mit kleinen Schönheitsrenovierungen wieder zu einem wahren Schmuckstück machen und die seltene Kombination aus zentraler Lage, Stufenlosigkeit und Penthouse-Charakter geniesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem ist ein Duplex-Parkplatz (oben) für 20.000,- Euro mitzuerwerben. Die Wohnung ist frei, sodass Sie die Wohnung zeitnah zu Ihrem neuen Zuhause machen können.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-225-581 | SIP-ID: FIO-10917401270

PLZ
86152
Ort
Augsburg
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
62,62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.11.2018
Energieausweis gültig bis
22.11.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
94,70 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Halderstr. 9, 86150 Augsburg

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Frau Julia Daubner

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