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Cockpit Immobilie

1-Zimmer-Eigentumswohnung in Wakenitznähe

Vorderansicht - Etagenwohnung in 23566 Lübeck mit 53,72 m² kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

2.959,79 €/m²

Wohnfläche

53,72 m²

Zimmer

1

Adresse

23566 Lübeck

Herr Marcel von Wysocki

Herr Marcel von Wysocki

Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro m²
2.959,79 €
Hausgeld
387 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23566 Lübeck

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Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges städtisches Flair. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, bekannt für ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre UNESCO-Welterbe-Altstadt, ist Lübeck ein perfekter Ort für jung…
Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges städtisches Flair. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, bekannt für ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre UNESCO-Welterbe-Altstadt, ist Lübeck ein perfekter Ort für junge Menschen, die nach einer Mischung aus Kultur, Sport und Erholung suchen. Die Stadt bietet ein reiches Kulturangebot, mit dem Theater Lübeck, der Musik- und Kongresshalle sowie fünfzehn Museen, und ist somit ein idealer Ort für Kulturinteressierte. Unsere Etagenwohnung in Lübeck, im Stadtteil St. Gertrud, bietet eine ideale Lage, um all diese Annehmlichkeiten zu genießen. Annähernd 1,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie ein städtisches Flair und ist dennoch nah genug an den kulturellen und sportlichen Angeboten der Stadt. Für den täglichen Bedarf bieten sich zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt in fußläufiger Entfernung an. Zudem gibt es in der Nähe drei Einkaufszentren und drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Wenn es um die Gesundheit geht, gibt es in der Umgebung eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken. Für die kulinarischen Bedürfnisse stehen ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar zur Verfügung. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Kulturinteressierte können sich im Wasserpark oder im Kunstzentrum austoben, beide sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Wenn man nach Erholung sucht, bietet sich einer der drei Parks in der Nähe an, der fußläufig erreichbar ist.. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und einer Zugstation rund 3,5 km entfernt. Alles in allem bietet unsere Etagenwohnung in Lübeck eine ideale Mischung aus Kultur, Sport und Erholung und ist somit der perfekte Ort für junge Menschen, die ein aktives und kulturelles Leben führen möchten.

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Wakenitznähe und bietet Eigennutzern sowohl Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt…
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Wakenitznähe und bietet Eigennutzern sowohl Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet. Das Duschbad präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Lassen Sie sich selbst überzeugen und vereinbaren Sie gern einen Termin!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
1 Zimmer Einbauküche Duschbad TG-Stellplatz Balkon gem. Fahrradkeller gem. Wäscheraum Eigenlandgrundstück
1 Zimmer Einbauküche Duschbad TG-Stellplatz Balkon gem. Fahrradkeller gem. Wäscheraum Eigenlandgrundstück

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-225-556 | SIP-ID: FIO-10113757420

PLZ
23566
Ort
Lübeck
Verfügbar ab
sofort
Etage
1. Obergeschoss
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
53,72 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Linoleum, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.06.2021
Energieausweis gültig bis
02.06.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
156,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl…
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Anbieterinformationen

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Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck

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Herr Marcel von Wysocki

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