Sichere Kapitalanlage - Mieter inklusive! 2-Zimmer-ETW "Betreutes Wohnen" in Sulzbach-Rosenberg

Die im Jahr 1998 erbaute Seniorenwohnanlage "Dr.-Stephan-Kastenbauer-Haus" befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Sulzbach-Rosenberg am Fuße des Annaberges. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, eine Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nahe gelegenen "Fröschau". Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie auf schnellen Wegen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des ÖPNV. Der nahe gelegene Annaberg mit seinen Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Hier ist Ihr Kapital gut angelegt: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahr 1998 erbauten Seniorenwohnanlage "Dr.-Stephan-Kastenbauer-Haus". Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen. Über den Eingangsbereich Ihrer Wohnung mit Stellfläche für die Garderobe gelangen Sie in die beiden Wohnräume: in den Wohnbereich mit separater Küche und in das Schlafzimmer mit viel Stellfläche für das Bett und Kleiderschränke. Das barrierefreie Badezimmer bietet Ihnen mit seiner ebenerdigen Dusche jegliche Sicherheit im Alter. Auf Ihrem Balkon mit schönem Weitblick genießen Sie herrliche Sonnentage. Alles, was Sie nicht täglich benötigen, findet Platz in Ihrem eigenen Kellerabteil. Aktuell wird die Wohnung für 2 Pflegeplätze genutzt. Die separate Waschküche verfügt über eine praktische Münzwaschmaschine. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz. Die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss bieten Ihnen die zwanglose Kontaktaufnahme zu Ihren Mitbewohnern. Die Wohnung ist aktuell vermietet, Mietertrag p. a. 4.557,60 €

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barrierefreiheit - Wohnfläche Appartement: 48,27 m² - anteilige Nutz- und Funktionsfläche: 4,82 m² - Barrierefreies Badezimmer - Aufzug - Balkon - Kunststoff-Isofenster - Separater Waschraum mit Münzwaschmaschine - Eigener Kellerabteil - Kfz-Stellplatz inklusive - Bedarfsgerechte Leistungen möglich - Notrufbereitschaft

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.