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Cockpit Immobilie

Ebenerdiges Wohnen - hier erfüllt sich Ihr Haustraum! Bungalow in Kümmersbruck

Terrasse - Bungalow in 92245 Kümmersbruck mit 471 m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 92245 Kümmersbruck mit 471 m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 92245 Kümmersbruck mit 471 m² kaufen
Außenansicht - Bungalow in 92245 Kümmersbruck mit 471 m² kaufen
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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

125,19 m²

Grundstücksfläche

471 m²

Zimmer

4

Adresse

92245 Kümmersbruck

Herr Georg Schärtl

Herr Georg Schärtl

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

92245 Kümmersbruck

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Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen familiären Wohnviertel am Ortsrand von Kümmersbruck, vor den Toren von Amberg. Diese Lage bietet Ihnen neben Ruhe und Idylle alles, was Sie an Infrastruktur erwarten können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum mit…
Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen familiären Wohnviertel am Ortsrand von Kümmersbruck, vor den Toren von Amberg. Diese Lage bietet Ihnen neben Ruhe und Idylle alles, was Sie an Infrastruktur erwarten können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum mit seinen Ärzten, der Grundschule und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die gute Busanbindung des ÖPNV sorgt für schnelle Wege nach Amberg.

Objektbeschreibung

In diesem Bungalow mit ebenerdiger Wohnfläche können Sie bis ins hohe Alter Ihre Selbständigkeit leben! Vom geräumigen Windfang mit Zugang zum Technikraum aus gelangen Sie in die weiträumige Diele, von der sich sämtliche Räume abzweigen: das separate WC, der große Abstellraum sowi…
In diesem Bungalow mit ebenerdiger Wohnfläche können Sie bis ins hohe Alter Ihre Selbständigkeit leben! Vom geräumigen Windfang mit Zugang zum Technikraum aus gelangen Sie in die weiträumige Diele, von der sich sämtliche Räume abzweigen: das separate WC, der große Abstellraum sowie das elegant und neutral in grau-weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer mit der ebenerdigen Dusche. Die Küche ist mit einer hochwertigen, gepflegten Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie auch eine gemütliche Frühstücksecke. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer stehen Ihnen als Ruhezonen zur Verfügung. Das weitläufige, helle Wohnzimmer mit viel Stellfläche für Essplatz und Couchlandschaft bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Entspannte Sonnenstunden genießen Sie auf Ihrer Terrasse im Schatten Ihrer Markise mit Blick in Ihren Garten. Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt in Ihrer Garage.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Solaranlage - Fußbodenheizung - Arbeitszimmer - Einbauküche aus dem Jahr 2011 - Separates WC - Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Parkettboden in den Wohnräumen - Kunststoff-Isofenster mit 3fach-Verglasung und Rolläden - Technikraum - Separater g…
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Solaranlage - Fußbodenheizung - Arbeitszimmer - Einbauküche aus dem Jahr 2011 - Separates WC - Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Parkettboden in den Wohnräumen - Kunststoff-Isofenster mit 3fach-Verglasung und Rolläden - Technikraum - Separater großer Abstellraum - Oberste Geschossdecke gedämmt - Fußbodenheizung - Solarthermie - Entkalkungsanlage - Terrasse mit Markise - Einzelgarage mit elektrischem Tor

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-225-373 | SIP-ID: FIO-10917417420

PLZ
92245
Ort
Kümmersbruck
Gesamtfläche
471 m²
Wohnfläche
125,19 m²
Grundstücksfläche
471 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.06.2026
Energieausweis gültig bis
14.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
59,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit v…
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Anbieterinformationen

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Sparkasse Amberg-Sulzbach

Marienstraße 10, 92224 Amberg

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Herr Georg Schärtl

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