Gute Lage! Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und Parkfläche im Südharz!

Das Bergdorf Wieda im Südharz (Niedersachsen, Landkreis Göttingen), benannt nach dem gleichnamigen Flüsschen, erstreckt sich in einem nach Süden geöffneten Tal und bietet knapp 1.300 Einwohnern ein ruhiges Zuhause inmitten herrlicher Natur! Im Ort selbst befinden sich ein Café mit Bäckereiwarenverkauf, ein Fleischerei-Fachgeschäft mit eigener Schlachtung, ein umfangreiches Sportangebot (Tennishalle, Minigolf-Platz, Fitnesscenter, Flutlicht-Fußballplatz…) sowie diverse Restaurants. Größere Einkäufe sind gut im nahegelegenen Bad Sachsa (ca. 8 km), Walkenried (ca. 3 km) oder Ellrich (ca. 6 km) möglich.

Direkt an der Ortsdurchfahrt des Südharzortes Wieda befindet sich dieses feudale Wohn- & Geschäftshaus in überwiegend massiver Bauweise! Etliche Garagen sowie gegenüberliegende Parkfläche runden das Angebot ab. Das einstmals als Fleischereigeschäft mit eigenem Schlachtbetrieb erbaute Objekt bietet eine solide Basis für erneute gewerbliche Nutzung. Über Jahrzehnte wurde die Immobilie hervorragend erhalten, das äußere Erscheinungsbild ist tadellos! Nun sind jedoch einige Renovierungsarbeiten im Wohn- und im Gewerbebereich auszuführen. Im Obergeschoss/Dachgeschoss des Haupthauses erstreckt sich eine großzügige Betreiberwohnung. Der Gewerbetrakt sowie der Verkaufsraum mit großen Schaufenstern sind seit Jahren ungenutzt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerraum - Dachterrasse - Nebengebäude - Lagerraum - SAT-Schüssel - Hauswirtschaftsraum - Einbauküche

Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.