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IMMOBILIEN-BESICHTIGUNGEN | Neues Wohn- und Geschäftshaus mitten in Wardenburg

Erdgeschosswohnung in 26203 Wardenburg mit 68,45 m² kaufen
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Kaufpreis

299.500 €

Wohnfläche

68,45 m²

Zimmer

2

Adresse

26203 Wardenburg

HEYEN Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.500 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Es wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % erhoben.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

26203 Wardenburg

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Wardenburg, eine charmante Gemeinde südlich von Oldenburg, verbindet eine idyllische Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Stadt. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, während die gute Infrastruktur eine hervorragende Anbindung an Oldenburg und die umliegenden…
Wardenburg, eine charmante Gemeinde südlich von Oldenburg, verbindet eine idyllische Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Stadt. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, während die gute Infrastruktur eine hervorragende Anbindung an Oldenburg und die umliegenden Regionen garantiert. Die Region zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, eine gute medizinische Versorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Stadtteil bietet zudem ein hohes Maß an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie familienfreundliche Angebote.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage innerhalb eines Wohngebiets mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt liegen nur etwa 900 Meter entfernt und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in rund 1,5 Kilometern Entfernung, während ein Kindergarten etwa 1,1 Kilometer entfernt gelegen ist. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung ins Zentrum von Oldenburg oder Wardenburg ist nach ca. 200 Metern erreichbar. Für entspannte Freizeitgestaltung ermöglicht die Hunte, die in nur etwa 2 Kilometern Entfernung liegt, Rad- und Wanderausflüge in die umliegende Natur. Zudem ist das Zentrum von Oldenburg mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, was die Lage für Berufspendler besonders attraktiv macht. Ärzte, Apotheken und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von 2 bis 3 Kilometern. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus und ist ideal für Familien, Paare oder Senioren, die das Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und Infrastruktur schätzen.

Objektbeschreibung

Das neue Wohn- und Geschäftshaus in 26203 Wardenburg, Oldenburger Straße 219 ist weitestgehend fertiggestellt - nun können die Immobilienbesichtigungen starten!

Wenn Sie zu den ersten Personen gehören wollen, die dieses neue Immobilie "live" erleben wollen, dann melden Sie sich ge…
Das neue Wohn- und Geschäftshaus in 26203 Wardenburg, Oldenburger Straße 219 ist weitestgehend fertiggestellt - nun können die Immobilienbesichtigungen starten!

Wenn Sie zu den ersten Personen gehören wollen, die dieses neue Immobilie "live" erleben wollen, dann melden Sie sich gerne bei mir, damit wir zeitnah einen gemeinsamen Besichtigungstermin verabreden können.

Ausstattung

  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-222-503 | SIP-ID: 26R8SKJ67AHA

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Verfügbar ab
2026-06-01
Wohnfläche
68,45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Laminat, Granit
Energiestandard
Neubaustandard
Heizung
Fussbodenheizung

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

HEYEN Immobilien GmbH

Huntestraße 14 A, 26135 Oldenburg

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