Historischer Charme verbunden mit modernem Wohnkomfort

Auma- Weidatal ist eine malerische Gemeinde im Herzen des Bundeslandes Thüringen. Sie liegt im Landkreis Greiz und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 40 Quadratkilometer. Die Bundesstraße B2 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Gera und Greiz. Zudem ist die Gemeinde über die Landesstraßen L1075 und L1080 erreichbar, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten herstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig zwischen Auma-Weidatal und den Nachbarorten verkehren. Auch die Infrastruktur ist in der Gemeinde gut entwickelt und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch die lokalen Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Die Kombination aus ländlicher Idylle, naturnaher Lage und einer guten Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturfreunden.

Im Jahr 1910 massiv erbaut, besticht dieses Einfamilienhaus mit historischen Charme und wunderschönem Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1995 kernsaniert. Dabei wurde besonders auf Stilechtheit geachtet. Dies spiegelt sich unter anderem in den hochwertigen Sprossenfenstern mit Aufsatzrahmen und einer perfekt zum Charakter des Hauses passenden Holztreppe wieder. Die beiden Badezimmer wurden 2012 bzw. 2016 komplett erneuert und mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet. Der Eingangsbereich wurde zusätzlich um einen Anbau mit Balkon ergänzt. Für ein trockenes und gesundes Klima sorgt die professionell durchgeführte Trockenlegung des Kellers. Auch energetisch ist das Objekt zukunftssicher aufgestellt. Erst 2024 wurde eine neue Heizung installiert. Das 756 m² große Grundstück ist eine wahre Wohlfühloase in Hanglage. Der Außenbereich wurde aufwendig und liebevoll gestaltet. Ein großer, erst kürzlich sanierter Gartenteich bildet das Herzstück des Gartens. Zwei gemütliche Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen oder für Grillabende mit Familie und Freunden. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.

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