Wohnlage mit Erholungswert!

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld einer der größten Städte des Vogtlandes. Das Stadtgebiet zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer guten Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Stadt ist insbesondere für ihre lange Tradition der Spitzenherstellung bekannt und verfügt über ein vielseitiges kulturelles Angebot. Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt, die Johanniskirche, das Alte und Neue Rathaus sowie das Vogtlandmuseum prägen das Stadtbild. Die Weiße Elster und das Syratal bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zudem laden verschiedene Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete zu Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist durch den Oberen Bahnhof, den regionalen Busverkehr sowie das Straßenbahnnetz sehr gut ausgebaut, wodurch Ziele innerhalb der Stadt und der Region bequem erreichbar sind.

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im linken Bereich des 1. Obergeschosses eines viergeschossigen Massivbaus aus der Zeit um 1900. Auf ca. 49,60 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei gut nutzbare Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Gebäude wurde zuletzt 1998 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit frei und kann zeitnah genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Als Bodenbeläge wurden Teppich und Fliesen gewählt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Kabel-/Sat-TV ist vorhanden. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Gartennutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Möblierung angeboten und wurde bis zum 31.05.26 renoviert.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.