vermietete 2-Zimmer-Wohnung im "betreuten Wohnen" zur Kapitalanlage

Die Gemeinde Kissing liegt ca. 5 km südlich der Stadtgrenze von Augsburg. Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt bedient. Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau. Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient. Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild. Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt.

Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im "betreuten Wohnen", barrierefrei und mit großem Balkon. Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf 41,28 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer betreuten Wohnanlage. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Gebäudes und ist selbstverständlich barrierefrei zugänglich. Der Wohnbereich besticht durch helle Räume, die durch die zweifach verglasten Kunststofffenster viel Tageslicht erhalten. Die Böden sind durchgängig mit Teppich ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große, nach Westen ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen schönen Platz an der frischen Luft bietet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die durch eine Grundwasserwärmepumpe ergänzt wird. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 275 €. Die Wohnung ist seit Juni 2015 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 545 Euro.