Reihenweise mehr Zuhause - TOP Lage in Ismaning

Ismaning ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises München, gelegen am rechten Isarufer, in der Mitte zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen. Bayerische Gemütlichkeit und Moderne treffen hier aufeinander. Die ausgezeichnete Infrastruktur machen Ismaning zu einem begehrten Wohn- und Firmenstandort. Die Flughafenlinie S8 bringt Sie in 23 Minuten in die Münchner Innenstadt (Marienplatz ) und in 15 Minuten zum Flughafen (Terminal 1). Gleichwohl ist der Wohnort durch die Untertunnelung der S-Bahntrasse nicht beeinträchtigt. Ausgezeichnete Anbindung auf die Autobahnen (A9 München-Nürnberg, A99 Autobahnring Richtung Süden), obgleich der Ort keine Autobahnausfahrt auf Gemeindegebiet hat. Ismaning bietet Freizeitspaß für die ganze Familie. Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und Erholungsflächen – ob sportlich aktiv oder beschaulich, sicher ist für jeden etwas dabei. Auch die unmittelbar angrenzenden Isarauen bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Verschiedenste Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Medienbereich nutzen das verkehrsgünstige Ismaning als Standort. Auch zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Speiselokale finden Sie im Ort. Interessant ist auch, dass die erfolgreiche Olympia-Vorauswahl für München auch eine konkrete Bedeutung für die direkte Nachbargemeinde Ismaning hat: Die Gemeinde gilt als zentraler Wunsch- und Vorzeige-Standort für die potenzielle neue olympische Sportart "Beach-Handball".

Reihenmittelhaus im Komplex „Isarpark“ – Ihr neues Zuhause in Ismaning Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1990 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem ca. 268 m² großen Grundstück. Es bietet optimalen Raum für Familien, Paare und alle, die ein komfortables und modernes Wohnen suchen. Das Objekt verfügt über vier gut geschnittene Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Dachstudio mit eigenem Duschbad. Hier besteht bauseits die Möglichkeit Gauben zu setzen, um noch mehr Raumgröße zu schaffen. Im Keller befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und steht sofort zum Kochen bereit. Der liebevoll angelegte Süd‑West‑Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zwei Duplex‑Tiefgaragenstellplätze – je einer oben und unten – runden das Angebot ab und sorgen für bequemes Parken. Das Haus ist bereits vollständig geräumt, frisch weiß gestrichen und kann ab sofort bezogen werden. Damit bietet sich eine ideale Gelegenheit, in Ismaning ein neues Zuhause zu schaffen. Mit seinen zwei Etagen, dem privaten Garten samt Gartenhaus sowie den vielfältigen Räumlichkeiten ist dieses Reihenhaus der perfekte Ort, um Familie und Freunde herzlich willkommen zu heißen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - MVV-Anschluss Die Ausstattung des Hauses entspricht der Ausstattung aus dem Baujahr: - Teppichboden in den Schlafzimmern und im gesamten Dachstudio - Parkett im Wohnzimmer - ansonsten Fliesen - Gäste-WC im EG - Wannenbad im 1. OG sowie Duschbad im DG - Umstellung auf Fernwärme 2023