Luxuriöses Wohnhaus mit vermieteter Hausarztpraxis

Ottersweier überzeugt durch seine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Wohnbebauung und einer gepflegten Nachbarschaft - ideal für Mieter, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen und medizinische Versorgung sind in Ottersweier und der näheren Umgebung gut verfügbar. Familien profitieren von einer soliden lokalen Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen im Ort bzw. in kurzer Distanz.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die regionalen Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet praktikable Verbindungen in die Region. Gleichzeitig laden Felder, Wege und Grünflächen in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Freien ein - ein Standort, der Alltagstauglichkeit und Lebensqualität überzeugend miteinander verbindet.

Dieses großzügige und modernisierte Mehrfamilienhaus in Ottersweier präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen. Das im Jahr 2000 errichtete Objekt überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung über drei Etagen, einer Wohnfläche von ca. 497 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 144 m². Auf dem ca. 630 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Insgesamt stehen 18 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, wodurch sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten eignet. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Flexibilität und macht das Objekt auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Der modernisierte Zustand sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während Terrasse und Balkon zum Entspannen im Freien einladen. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Perspektiven in gefragter Lage von Ottersweier. Eine Immobilie mit Potenzial, die sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre flexible Aufteilung überzeugt.

- Kamin
- Terrasse
- Balkone
- Sauna
- Wohnraumlüftung
- Hochwertige Einbauküche
- Praktische Einbauschränke
- Garagen + Außenstellplätze
- Unterkellert
- 2 Gas-Zentralheizungen

StichworteNutzfläche: 144,08 m², Gesamtfläche: 640,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.92, Distanz zur Grundschule: 2.76, Distanz zur Realschule: 3.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.75, Distanz zum Gymnasium: 3.35, Distanz zum Flughafen: 19.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.81, Distanz zur Autobahn: 10.60, Distanz zum Bus: 1.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.58, Distanz zur Hauptschule: 0.77Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung