Die erste eigene Wohnung 3 Zimmer, Balkon & Stellplatz

Friedrichsberg - kurze Wege im Alltag

Die Wohnung befindet sich im Schleswiger Stadtteil Friedrichsberg. Das Umfeld ist durch eine gewachsene, überwiegend mehrgeschossige Wohnbebauung geprägt.

Ein Vorteil des Standorts sind die kurzen Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls schnell erreichbar. Damit lassen sich viele alltägliche Wege unkompliziert organisieren.

Auch die Schleswiger Innenstadt und die Schlei sind gut erreichbar. So verbindet der Standort die praktische Infrastruktur einer Kreisstadt mit der Nähe zu dem, was Schleswig als Wohnort besonders macht: der Schlei und ihrem maritim geprägten Umfeld.

Für Wege über Schleswig hinaus besteht über die nahegelegene A7 eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Flensburg und Rendsburg sowie weiterführend in Richtung Kiel und Hamburg.

Gerade für die erste eigene Wohnung bietet Friedrichsberg damit einen alltagstauglichen Standort mit kurzen Wegen und einer gut erreichbaren Infrastruktur.

Der Schritt ins eigene Zuhause kann näher sein, als man denkt.

Rund 78 m² Wohnfläche, drei Zimmer, ein großzügiger Balkon und ein eigener Stellplatz: Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet viel von dem, was man sich für die erste eigene Wohnung wünscht.

Ob allein oder zu zweit, mit Homeoffice, Gästezimmer oder Platz für Nachwuchs: Die Raumaufteilung lässt unterschiedliche Wohnideen zu und bietet damit nicht nur Platz für heute.

Das Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und Echtholz-Stäbchenparkett bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier geht es direkt auf den großzügigen Balkon mit Markise und seitlichem Glas-Sichtschutz. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ergänzen das Raumangebot. Badezimmer und separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist gepflegt und grundsätzlich bezugsbereit. Gleichzeitig bietet sie Raum für eigene Ideen: Renovierungsbedarf besteht insbesondere in der Küche sowie bei einzelnen Wandflächen und teilweise den Innentüren. So können Veränderungen nach und nach umgesetzt und an den eigenen Geschmack und das eigene Budget angepasst werden.

Ein eigener Kellerraum und ein Dachbodenabteil schaffen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein gemeinschaftlicher Trockenboden steht ebenfalls zur Verfügung sowie ein PKW-Stellplatz.

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StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1