Freiwerdende 3 RW im 2.OG mit Balkon, helles Bad mit Wanne und Dusche

Durch die zentrumsnahe und trotzdem ruhige Lage, weil Einbahnstraße, gehört die Augustastraße zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt.

Die sehr gut geschnittene 3 RW hat ein großes helles Bad mit Wanne und Dusche.Straßenseitig befindet sich das Bad, das große Wohnzimmer, sowie ein kleineres Zimmer und hofseitig liegt das Schlafzimmer und die Küche mit Austritt auf den Balkon. Hier hat die Küche noch eine kleine Vorratskammer.Im Flur gibt es noch ein verstecktes Regal mit abschließbarer Tür, sowie eine weitere Abstellkammer. Die Wohnung selbst und das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die jetzige Jahreskaltmiete der Mieter beträgt derzeitig 5.952 Euro.Zum Januar 2027 wird diese Wohnung frei, deshalb wäre sie sehr gut für Selbstnutzer geeignet. Auf Grund der sehr guten Lage dieses Hauses würde aber auch eine Vermietung sofort wieder möglich sein.

BesichtigungstermineSind nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.StichworteZustand: saniert, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister