Attraktives Investmentobjekt in Dresden-Striesen!

Striesen liegt östlich des Stadtzentrums südlich der Elbe und gehört zum Stadtbezirk Blasewitz. Er zählt zu den bevölkerungsreichsten Gebieten Dresdens und ist durch eine dichte aber trotzdem durchgrünte Bebauung gekennzeichnet. Zu den benachbarten Gebieten gehören Blasewitz, Tolkewitz, Seidnitz, Johannstadt und der Große Garten.

Seine angenehme und innerstädtische Lage macht diesen Stadtteil besonders beliebt bei Jung und Alt. Sein Erscheinungsbild wird durch stilvolle Villen mit Grünanlagen und Neubauten geprägt. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern.

Nach umfangreicher Sanierung (2014) sind moderne und zeitgemäße Gewerbeflächen in Kombination mit attraktivem Wohnraum entstanden.

Die Gewerbeflächen werden von einem langjährigen Bestandsmieter genutzt. Der Mietvertrag sieht auch weiterhin ein langfristiges Mietverhältnis mit Verlängerungsoption vor. Die Wohnungen im oberen Gebäudeteil sind hochwertig ausgestattet und ebenfalls komplett vermietet.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

SonstigesBaujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 94 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Martin Noack

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.StichworteGesamtfläche: 2.660,22 m², vermietbare Fläche: 2.660,22 m², 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiertSonstiges: EDV-Verkabelung