🏡 Freistehendes Einfamilienhaus Flair 134 | Klinkerfassade | 144 m² Wohnfläche | Münster-Hiltrup

📍 Attraktive Wohnlage in Münster-Hiltrup – Wohnen im Bereich RehagenDas Baugrundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Münster-Hiltrup im Bereich Rehagen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Nachbarschaften und einen hohen Freizeitwert aus.Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Grünflächen, Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.Gleichzeitig bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Münsteraner Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. So verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur.Münster-Hiltrup zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten im Münsterland und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und nachhaltige Wertstabilität.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Mit dem Flair 134 erwartet Sie ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche, das viel Platz für die ganze Familie bietet und durch seine hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Klinkerfassade überzeugt.Große Fensterflächen, helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso wie für individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

✨ Ausstattungshighlights✔ Freistehendes Einfamilienhaus Flair 134 mit ca. 144 m² Wohnfläche✔ Hochwertige Klinkerfassade für eine langlebige und wertbeständige Außenansicht✔ Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen✔ Schlüsselfertige Ausführung nach aktuellem Energiestandard✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus✔ Photovoltaikanlage inklusive✔ Dreifachverglaste Fenster✔ Elektrische Rollläden✔ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche✔ Vorrüstung für eine Wallbox✔ Architektenleistung und Bauantrag inklusive✔ Bodenplatte und Baugrundgutachten enthalten👨‍👩‍👧‍👦 Wohnen mit LebensqualitätDas Flair 134 wurde speziell für Familien entwickelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Entspannen ein. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie langfristig von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort.🌟 Individuelle Planung statt StandardlösungJede Familie hat eigene Vorstellungen vom perfekten Zuhause. Deshalb planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.Die dargestellten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.Eine detaillierte Gesamtkalkulation erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

👨‍👩‍👧‍👦 Ein Zuhause, das zu Ihrer Familie passtJede Familie ist einzigartig – deshalb planen wir Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich für gemeinsame Familienmomente, ein zusätzliches Kinderzimmer oder ein Homeoffice – gemeinsam gestalten wir ein Haus, das perfekt zu Ihrem Leben passt.Von der ersten Idee bis zum Einzug stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände.🏡 Individuelle Planung statt Haus von der StangeIhr neues Zuhause wird individuell geplant und auf Ihre Vorstellungen abgestimmt. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Inspiration und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.Eine transparente und detaillierte Gesamtkalkulation erstellen wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.💰 Transparente KostenplanungZusätzlich zum Hauspreis fallen – wie bei jedem Neubauvorhaben – Kauf- und Baunebenkosten an. Diese belaufen sich erfahrungsgemäß auf etwa 70.000 € und umfassen unter anderem Notar-, Grundbuch-, Erschließungs- sowie weitere baubedingte Nebenkosten.📍 Hinweis zum GrundstückDas angebotene Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt.Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Das Angebot erfolgt vorbehaltlich der technischen und wirtschaftlichen Umsetzbarkeit sowie unserer Bau- und Lieferbedingungen.🌟 Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt! Selbstverständlich bauen wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.🔎 Noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz?Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause. Gemeinsam finden wir den passenden Ort für den Start in Ihren neuen Lebensabschnitt.📞 Lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechenKatharina Michel📱 0152 56989946📧 katharina.michel@tc.deWir freuen uns darauf, Sie und Ihre Familie kennenzulernen und gemeinsam Ihr neues Zuhause zu verwirklichen.