Wohnen zwischen Stadt und See - großzügiges Reihenendhaus in Caputh

Caputh, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee, gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden Potsdams. Geprägt von seiner einzigartigen Lage zwischen Havel, Schwielowsee und Templiner See vereint Caputh naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadtregion.

Der charmante Ort ist bekannt für sein historisches Schloss Caputh, das Sommerhaus Albert Einsteins und seine landschaftliche Schönheit. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Seen und Wäldern bieten ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und Wassersport. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen und gastronomische Angebote im Ort und in der Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie Potsdam in wenigen Minuten, die Berliner City in etwa einer halben Stunde. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin. Der Flughafen BER ist in rund 45 Minuten erreichbar.

Caputh bietet somit eine seltene Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen und urbaner Nähe - ein Standort, der gleichermaßen Ruhe, Kultur und Dynamik vereint.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses moderne Reihenendhaus in Caputh vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine besondere Lage in unmittelbarer Nähe des Caputher Sees. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah - und profitieren zugleich von einer exzellenten Anbindung an Potsdam, Berlin und den Flughafen BER.

Mit ca. 199 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Paare, Familien oder Berufstätige mit Anspruch an modernes Wohnen. Der offene Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume, in denen sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt verbinden lassen. Schon beim Betreten fällt die Weite des Erdgeschosses auf: Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche wird durch große Fensterflächen harmonisch mit Garten und Terrasse verbunden - ideal für gesellige Abende oder erholsame Stunden im Freien.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer, eine elegante Galerie mit Zugang zur Terrasse sowie ein modern ausgestattetes Bad. Das zweite Obergeschoss ist als private Rückzugsoase konzipiert. Hier befindet sich das Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Abstellfläche und einer großzügigen Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in die grüne Umgebung bis hin zum Caputher See - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernen Details: Edle Eichendielen, eine stilvolle Eichenholztreppe, Naturstein und Feinsteinzeugfliesen setzen elegante Akzente. Fußbodenheizung sowie innovative Deckenheizung- und Kühlung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Außenjalousien, Einbruchschutzfunktionen und integrierte Deckenspots verbinden Komfort und Sicherheit. Selbstverständlich steht Glasfaseranschluss zur Verfügung - perfekt für das Homeoffice.

Auch im Bereich Nachhaltigkeit erfüllt das Haus höchste Ansprüche. Das begrünte Retentionsdach mit Photovoltaikanlage und Eisspeicher gewährleistet zusammen mit Blockheizkraftwerken eine zukunftsweisende Energieversorgung. Versickerungsfähiges Pflaster, eine stilvolle Pergola mit Beleuchtung sowie zwei PKW-Stellplätze mit eigener Wallbox runden das Angebot ab.

Die Lage ist ebenso idyllisch wie praktisch: Der Caputher See ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in einer Minute zu Fuß, den nächsten Bahnhof in fünf Minuten, die Autobahn in zehn Minuten und den Flughafen BER in weniger als einer Stunde. So verbindet Ihr neues Zuhause naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur.

\* Hochwertige Ausstattung
\* Große Fensterflächen
\* Exzellente Lage
\* Nachhaltiges Energiekonzept
\* Fußbodenheizung & Deckenheizung/Kühlung
\* 2 Stellplätze mit Wallbox für E-Mobilität
\* Moderne Außenbereiche
\* Master-Suite mit eigenem Bad

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 89,60 m², 3 Etagen