3-Zimmer Ferienwohnung strandnah in Westerland

Die Wohnung befindet sich in begehrter Strandlage von Westerland, nur wenige Schritte vom Brandenburger Strand entfernt.
Das Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der lebendigen Westerländer Promenade ist bequem fußläufig erreichbar.
Damit verbindet die Lage unmittelbare Nähe zur Nordsee mit urbanem Inselkomfort - ideal für Eigennutzer, Feriengäste und Kapitalanleger, die eine zentrale und zugleich strandnahe Adresse auf Sylt suchen.

Durch die direkte Nähe zum Strand, die zentrale Lage in Westerland und die flexible Nutzung eignet sich das Appartement sowohl für die persönliche Auszeit auf der Insel als auch als attraktive Kapitalanlage. Besonders im Hinblick auf eine mögliche Ferienvermietung mit Genehmigung bietet die Immobilie nach entsprechender Modernisierung ein spannendes wirtschaftliches Potenzial. Unterstrichen wird dies durch die vorliegende Mietprognose der renommierten Ferienhausvermwaltung PORT 54.


Die Wohnung befindet sich bequem erreichbar im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenaufzug. Bereits der modernisierte Hausflur vermittelt einen zeitgemäßen ersten Eindruck und führt direkt zur Wohnung.

Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet das Appartement eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich, kleiner Küche, Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnraum mit breiter Panoramafensterfront und Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt. Von hier eröffnet sich ein weiter, offener Blick in Richtung Norden bis nach Wenningstedt - ein echtes Plus in dieser zentralen und strandnahen Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Mit einem modernen Interior-Konzept, hellen Materialien und einer hochwertigen Ausstattung lässt sich hier ein charmantes Sylt-Domizil mit hoher Aufenthaltsqualität schaffen.

Ein eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof rundet dieses Angebot ab und stellt in dieser Lage einen besonders wertvollen Komfort dar.

\* Ferienvermietung genehmigt (Mietprognosen durch PORT 54 vorhanden)
\* Badezimmer mit Badewanne
\* Aufzug im Haus
\* Stellplatz vorhanden
\* Loggia
\* funktionale Grundrissgestaltung
\* Wohnbereich mit Loggia
\* zwei separate Schlafzimmer
\* Küche
\* Badezimmer mit Badewanne
\* zentrale und strandnahe Lage
\* renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiger Zustand (Angebote liegen bereits vor)
\* ideale Grundlage für individuelle Neugestaltung

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1